Краснодарцам перед окном возвели коммерческое помещение, закрывающее солнечный свет

Жители ЖК «Форт Карансун» - долгостроя по улице Сормовская, 208к2 - вновь просят обратить внимание на них. Одинокой маме, воспитывающей ребенка, досталась квартира с «темным окном». На этапе строительства такого в планах не было. Коммерческое здание, примыкающее к дому, оказалось на этаж выше, чем указано в документах. Могут нарушатся санитарно-гигиенические нормы.

Согласно документам, которые можно найти в открытом доступе, коммерческое помещение должно было иметь высотность в 2-3 этажа. Однако на самом деле его сдали с четвертым этажом, который перекрывает солнечный свет в квартиру на третьем этаже. Владелица этой «однушки» считает, что таким образом были нарушены санитарно-нормативные правила. Говоря простым языком, в квартире мало естественного света - коммерческое помещение отбрасывает тень на единственное окно в жилой комнате.

Ее адвокат Сергей считает эту коммерческую постройку самостроем. На это указывает несколько фактов. Во-первых, во всех разрешительных документах примыкающее здание значилось как 2-3 этажным. В ситуационном плане эта недвижимость имеет номер 2/4.

Во-вторых, аналогичные данные в разрешении на строительство под номером № Ru2330600-367-р, которое было выдано 30 мая 2007 года - высота коммерческого здания не должна превышать три этажа. Документ несколько раз продлевали вплоть до 25 октября 2019 года. Также несколько раз менялось название документа от Ru2330600-367-р до Ru233060000-367-р (разница в нулях). 

И вот 19 декабря 2019 года жилой комплекс получает разрешение на ввод в эксплуатацию, которое было выдано на основании разрешения на строительство под номером ru23306000-367-p. А 24 декабря администрацией Краснодарского края были опубликованы снимки ЖК, на которых четко виден возведенный четвертый этаж*. 

И этот четвертый этаж там давно. Летом 2019 года мы публиковали материал, связанный с этой же коммерческой пристройкой. Тогда строители затеяли переход между «коммерцией», проходящий перед окнами жилой квартиры.

Помимо этого правозащитник Сергей просит чиновников обратить внимание на лестницу, примыкающую к этому четвертому этажу коммерческого помещения. По его мнению, металлическая конструкция «висит в воздухе».

Дополнительные неприятности жителям третьего этажа доставляет водосток вышеупомянутого коммерческого этажа. При каждом дожде под окнами жилой комнаты собирается огромная лужа. Владелица квартиры предполагает, что в последствии это может привести к образованию плесени.

Если взглянуть на проектировочную документацию, предоставленную владельцем квартиры, то на плане можно увидеть лишь пожарную лестницу третьего этажа коммерческого здания и водосток. Однако «подвешенной» лестницы там нет.  

Адвокат считает, что данная коммерческая постройка грубо нарушает санитарно-гигиенические нормы и, предположительно, пожарную безопасность в отношении его доверителя - владелицы квартиры. 

- Хотелось бы обратить внимание наших чиновников на происходящее как на территории нашего строения, так и на территории всего Краснодара. Просим принять меры! - резюмировал Сергей.

Материал подготовлен для рубрики «Хочу сказать!». Если вы столкнулись с несправедливостью, хотите поделиться своими наблюдениями, вам есть, что сказать - обращайтесь в нашу редакцию. WhatsApp 89189360996.

Дмитрий Черногузов

*facebook.com/Andrey.A.Alekseenko/posts/580891992726967?__cft__[0]=AZW80vVYkIcgugJMOFe0HfUbAo4a26IUZ8ZV2rAxyoo_tTV45NOlFFQtXcXhg6Qtrv4pcgPfYBDZ6yEDzZf9d5TIHpSZEJtvCvdu7IV0XBKn_8FjEVFqD-626zlzS25k1gk&__tn__=%2CO%2CP-R