«Отец угрожал мне расправой»: житель Ростова-на-Дону пытается отстоять право на имущество в Краснодарском крае

В Краснодарском краевом суде рассмотрели апелляционную жалобу на гражданское дело, касающееся имущественных споров. Житель Ростова-на-Дону Владимир Банарь в своём заявлении в СО по Туапсе СУ СК России по Краснодарскому краю заявляет, что его якобы путём подлога и угроз лишили недвижимости в посёлке Новомихайловский Туапсинского района.

Видео:


Согласно материалам двух гражданских дел (копии решений судов есть в распоряжении редакции), имущественный конфликт возник между двумя жителями Ростова-на-Дону: Владимиром Банарём и Вячеславом Скворцовым. Последний подал в Туапсинский районный суд иски к Владимиру о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в Краснодарском крае, а также взыскание с него 2,3 миллиона рублей, опираясь на договор инвестирования от 10 марта 2022 года, который якобы был заключён между Владимиром Банарём и Денисом Скворцовым. Они являются сводными братьями, так как отец Банаря женат на матери Скворцова.

Согласно этому договору, Денис Скворцов якобы передавал Банарю 4,6 миллиона рублей в качестве инвестора для строительства двух блоков в блокированном жилом доме (таунхаусы) на земельном участке с кадастровым номером 23:33:0804004:587 в переулке Цветочный посёлка Новомихайловский. То есть стоимость одного такого блока-дома с черновой отделкой оценили в 2,3 миллиона рублей.

По завершении строительства, как указано в представленном суду документе, Владимир Банарь должен был оформить право собственности на два жилых блока на Вячеслава Скворцова до 1 декабря 2023 года. Однако Владимир Банарь зарегистрировал право собственности на возведённые жилые дома на себя. Он заявляет, что данный договор якобы даже не видел и никаких денег от Скворцова не получал, а его подпись в документе предположительно подделали.

- В Туапсинском районном суде Краснодарского края был предоставлен предварительный (инвестиционный) договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором подпись, выполненная от моего имени путем имитации, то есть мне указанная подпись не принадлежит, кроме того я никогда вышеуказанный договор не подписывал, - указано в заявлении Владимира Банаря на имя руководителю СО по Туапсе СУ СК России по Краснодарскому краю.

Владимир считает, что тут не обошлось без его отца Владислава Банаря, который якобы и подписал данный договор от имени сына, хотя не имел на это полномочий даже по выданной ему доверенности, говорится в апелляционной жалобе на решение Туапсинского районного суда Краснодарского края.

- Ссылка истца на якобы состоявшуюся передачу денег представителю ответчика – Банарь Владиславу, не относится к настоящему делу, поскольку доверенность, выданная Банарь В.М. не уполномочивала последнего на получение денежных средств, подписание договоров и актов к ним, следовательно, Банарь В.М. действовал от своего имени (ст. 183 ГК РФ), денежные средства Банарь В.В. не передавал, - заявляет представитель Владимира Банаря в апелляционной жалобе.




Несмотря на это суд в Туапсе постановил исковые требования Скворцова удовлетворить: прекратить право собственности Владимира Банаря на один из домов блокированной застройки и земельный участок, признать право собственности на них Вячеслава Скворцова, а также взыскать в его пользу 2,3 миллиона рублей. Ответчик обжаловал решение.

Но Краснодарский краевой суд 17 октября 2024 года рассмотрел апелляцию и оставил решение Туапсинского районного суда без изменений. Теперь сторона Владимира Банаря намерена подавать жалобу в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции.

Кроме того, Владимир был вынужден обратиться в следственный отдел по Туапсе СУ СК России по Краснодарскому краю с заявлением о возможном преступлении: фальсификации доказательств по гражданскому делу, использовании заведомо подложного документа, мошенничестве.

Дело в том, что некий Вячеслав Совгиря тоже подал на Владимира Банаря в суд иск о понуждении заключить основной договор на основании предварительного (инвестиционного) договора купли-продажи недвижимого имущества от 2 октября 2022 года.

Владимир обращает внимание СК на то, что вышеуказанный договор был подписан в дату, когда его даже физически не было в Краснодарском крае, он находился в другом месте. Мужчина в своём заявлении указывает, что в ходе рассмотрения гражданского дела его якобы вынудили заключить мировое соглашение под давлением и путем обмана, согласно которому он обязался перечислить Совгиря 1,6 миллиона рублей до 31 декабря 2026 года.

Мужчина считает, что имеет место возможное мошенничество, так как его пытались убедить в том, что именно он подписал договор, хотя он этого не делал. По его мнению, документ является фальсификацией.

- Не исключаю, что Совгиря В.Л., действуя в составе группы лиц, имея умысел на хищение у меня денежных средств в особо крупном размере, реализовывая свои преступные намерения и с целью придания своим действия видимости законности обратился в Туапсинский районный суд Краснодарского края не имея на то законных оснований и в ходе судебного разбирательства различными способами вводил меня в заблуждение с целью завладения моими денежными средствами используя при этом фальсифицированные доказательства, - написал Владимир в заявлении в СК.

Житель Ростова-на-Дону также отметил в заявлении в следственные органы, что его собственный отец Владислав Банарь якобы давил на него, чтобы тот пошёл на мировое соглашение.

- Угрожая физической расправой со стороны неизвестных лиц, Банарь В.М. вынудил меня заключить мировое соглашение с Совгиря В.Л. несмотря на отсутствие правовых оснований для такого мирового соглашения, о чем имеются записи телефонных разговоров, - пишет Владимир Банарь в заявлении в СК.

В связи с этим Владимир просил следователей проверить Владислава Банаря и Вячеслава Совгиря и при наличии признаков преступлений привлечь их к уголовной ответственности.

Однако в возбуждении уголовного дела ему отказали. Владимир получил данное постановление из отдела МВД России по Туапсинскому району. В документе указано, что в сентябре этого года был зарегистрирован материал проверки по обращению мужчины по факту возможных мошеннических действий со стороны Вячеслава Совгиря и Владислава Банаря, выраженных в понуждении заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества.

- В заявлении указано, что Владимир Банарь не согласен с заключенным мировым соглашением, в связи с чем обратился в СО по Туапсе СУ СК РФ по Краснодарскому краю с заявлением в отношении Вячеслава Совгиря и своего отца Владислава Банаря по признакам составов преступлений (приготовление к преступлению и покушение на преступление, мошенничество, вынесение заведомо неправосудных приговора, решения или иного судебного акта). Вместе с тем, в соответствии с диспозицией стать 90 УПК РФ (преюдиция) обстоятельства, установленные решением суда, принятым в рамках гражданского, арбитражного или административного судопроизводства, признаются судом, прокурором, следователем, дознавателем без дополнительной проверки. Учитывая это и факт заключённого сторонами в судебном порядке мирового соглашения, утверждённого определением суда 01.08.2024 года, данные, указывающие на события какого-либо преступления отсутствуют. В связи с чем в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием события преступления, - указано в постановлении.




Но Владимир Банарь не намерен сдаваться. Он собирается обжаловать решение об отказе в возбуждении уголовного дела.

Кроме того, мужчина надеется, что на его проблему обратит внимание глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин.

Больше новостей в нашем Telegram.


Новости на Блoкнoт-Краснодар