108-летний дом изъяли в центре Краснодара

В центре Краснодара власти решили изъять земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимости по адресу: улица Будённого, 145А. Двухэтажное здание 1918 года постройки признали аварийным. Однако снести его нельзя — в нём находится объект культурного наследия регионального значения. Вместо этого дом должен пройти реконструкцию.

Администрация Краснодара 6 ноября 2026 года приняла постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и недвижимости по адресу: улица Будённого, 145А. Площадь образуемого участка составляет 592 квадратных метра. Решение касается самого здания, а также расположенных в нём жилых и нежилых помещений.

Дом признали аварийным ещё в 2022 году. Согласно заключению межведомственной комиссии от 16 февраля, двухэтажное строение с пристройками и подвалами было возведено в 1918 году. При обследовании специалисты обнаружили трещины и деформации стен, просадки фундамента, повреждения деревянных перекрытий и другие дефекты конструкций.

В техническом заключении также указано, что здание находится в аварийном состоянии и не пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации и проживания. При этом отдельные разрушающиеся конструкции не обеспечивают необходимую пространственную жёсткость, что может привести к потере устойчивости строения.

Однако полностью снести дом невозможно. Литер «А» является объектом культурного наследия регионального значения. Поэтому комиссия признала здание аварийным и подлежащим реконструкции, а не сносу.

В мае 2022 года собственникам помещений рекомендовали провести реконструкцию дома до 1 июня 2024 года, в том числе для сохранения объекта культурного наследия. Однако к моменту принятия нового постановления работы не выполнили.

В итоге власти решили изъять для муниципальных нужд земельный участок площадью 592 квадратных метра и расположенную на нём недвижимость. Согласно приложению к постановлению, в перечень вошли 12 объектов: девять квартир и три нежилых помещения.

Аглая Туманова

Читайте новости Краснодара и края в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.