Актуальные цены на квартиры в городах Краснодарского края

В Ростове-на-Дону самые дорогие квартиры среди городов Южного федерального округа. В июле средняя стоимость однокомнатной жилплощади достигла отметки 2,1 млн рублей. Этот показатель аналитики подали в ежемесячной статистике. Данные предоставил веб-сайт Flatfy.com, созданный для комфортного выбора недвижимости. Сервис собирает объявления с различных тематических ресурсов в одну базу, что позволяет удобно и быстро подбирать жилье.

В свежей статистике за июль 2018 года можно увидеть, по какой цене в среднем продавали квартиры в таких городах Краснодарского края, как Астрахань, Волгоград, Элиста, Краснодар, Майкоп и Ростов-на-Дону.

Где в Южном округе купить недорогое жилье

В тройку городов с относительно невысокими ценами на жилую недвижимость попали Астрахань, Элиста и Майкоп. В июле в них реализовали однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры в ценовом диапазоне от 1,3 млн до 4,7 млн рублей.

Купить 1-комнатную квартиру в Майкопе в июле предлагали по средней стоимости 1 300 000 руб. За двухкомнатное жилье в среднем просили 1,75 млн. Цена на трехкомнатную недвижимость достигла 2,5 млн, четырехкомнатную – 4,25 млн руб.

В Элисте медианные цены на однокомнатные квартиры остановились на такой же отметке, как и в Майкопе – 1 300 000 рублей. Двухкомнатные продавали немного дороже – в среднем по 1,78 млн руб. А вот 3-комнатную недвижимость в Элисте реализовали дешевле, чем в Майкопе – 2,1 млн против 2,5 млн соответственно. Элиста стала лидером по доступному жилью в сегменте четырехкомнатной недвижимости. По состоянию на июль 2018, средняя стоимость составила 2,75 млн руб.

Еще один город с недорогим жильем – это Астрахань. Тут продавали 1-комнатные квартиры в среднем по цене 1,57 млн рублей. Двухкомнатные варианты доступны по 2,03 млн, 3-комнатные – 3,2 млн. За четырехкомнатную жилплощадь покупатель должен отдать в среднем 4,7 млн руб.

О статистике сервиса Flatfy

Сайт Flatfy – это международный поисковик недвижимости, представленный в 37 странах мира. Сервис работает как агрегатор, благодаря чему предлагает пользователям большое количество объявлений по продаже квартир. С помощью сайта можно за 5 минут узнать, по какой цене получится купить квартиру в Актау, Минске, Москве, Риге и других городах.

Постоянное обновление данных в поисковой системе и наличие актуальных цен на продажу жилья в разных странах позволяет аналитикам компании ежемесячно составлять статистику медианных цен. Такие же данные есть в базе и по городам Краснодарского края – это предоставляет возможность узнать, по какой средней стоимости продают жилье в этой части России.

Для составления статистики используются расценки по всем предложениям продавцов за исключением чрезмерно завышенных и заниженных цен (для уменьшения влияния спекуляций). Полученные цифры усредняются – статистика готова. Изучая данные, важно понимать, что в расчете использованы и те объявления, в которых продавцы намеренно указали меньшую стоимость жилья, хотя фактически продают ее на 5-15% дороже. Это позволяет им сэкономить на уплате налога.

Узнать, по каким ценам продавалась недвижимость Краснодарского края в августе, можно будет из свежей статистики сайта Flatfy.com.