«Это лакомый кусочек в Центральном округе»: у краснодарских пенсионеров отняли полученные в 1990-х годах земли и строят особняки

В Краснодаре многочисленные пенсионеры, среди которых были и участники Великой Отечественной войны, и те, чьи дети сейчас защищают Родину в специальной военной операции ВС РФ по демилитаризации и денацификации Украины, в одночастье лишились своих садов и огородов, полученных еще в 1990-х годах. Земли к 22 марта у них просто отняли, решив построить на них особняки чиновников и других высокопоставленных лиц.

«Александр Иванович, помоги!»

За свои земельные участки, которые когда-то им были переданы в бессрочное пользование, краснодарцы борются с 2012 года. С этой земли, отмечают горожане, более тысячи семей кормились более 20 лет на законных основаниях. Предпринимательства не было — овощи и фрукты выращивали для себя, проводили время на дачах. А потом появились они... За 10 лет борьбы за землю осталось 270 человек, которые продолжают отстаивать свои участки. Многие уже умерли. Как отмечают сами садоводы, они ведь не молодеют.

Многочисленные проверки правоохранительных органов и суды ни к чему не приводят. В отчаянии люди записали коллективное обращение к главе СК России Александру Бастрыкину, надеясь, что он сможет остановить происходящий в столице Кубани «беспредел».

- Мы собрались сегодня, чтобы обратиться к Александру Ивановичу Бастрыкину и Владимиру Владимировичу Путину. Пока наши отцы и дети участвуют в спецоперации и защищают Родину, у нас на Кубани похищают земельные участки. Хищение земли совершено посредством очень простой мошеннической схемы. Наша история началась в 2012 году, когда нас стали сгонять с земельных участков и нам стало известно о том, что Октябрьским судом Краснодара за 30 членами мнимого товарищества признано право собственности. В 2009 году было вынесено решение о признании права бессрочного пользования нашим мнимым правопреемником — ДНТ «Дружба». Это решение было отменено. Но спустя два года председатель ДНТ «Дружба» Давыдов при содействии Росреестра на основании отмененного решения суда, не имеющего юридической силы, зарегистрировал право бессрочного пользования. А дальше представил это свидетельство о праве бессрочного пользования на спорный земельный участок и несколько протоколов не проводившихся собраний по фиктивному объединению двух товариществ, образованных в 1990-е годы, в новое - ДНТ «Дружба». Мы просим Бастрыкина Александра Ивановича обратить на нас внимание! Мы готовим письменное обращение уже в третий раз. Потому что здесь всё блокируется, что указывает на коррупционную составляющую, - с такими словами обратились к главе СК России отчаявшиеся пенсионеры.

Люди просят Бастрыкина о помощи

С чего всё началось

Когда-то все люди, лишившиеся сейчас своих земельных участков, работали на Краснодарском хлопчатобумажном комбинате. И состояли в профсоюзе при этом комбинате. В начале 1990-х годов профсоюз ХБК получил землю в Центральном округе города. И протоколами собраний каждого сотрудника, члена профсоюза, наделили огородом.

Земельный участок тогда получила и Людмила Евгеньевна Богачева — у неё до сих пор хранится данный протокол. Но лишь потому, что она когда-то теряла своё право, обращалась в суд и восстанавливала документы. Поэтому в 1994 году судом и было вынесено решение о признании права бессрочного пользования земельным участком Людмилой Евгеньевной.

Людмила Богачева

- Я получала участок, я правообладателем являюсь. Более того, когда меня еще первый председатель попытался исключить за однократную неуплату взноса (он участок мой пытался своему зятю отдать), я это обжаловала в суде и истребовала землю назад в пользование. То есть моя семья более 20 лет пользовалась этим участком на законных основаниях. У меня там яблони были привиты, уже деревья поднялись. Ну товарищество сформировано было в 1991 году. И я с этого времени пользовалась своей землей. И вдруг я прихожу в 2014 году, летом, на свой участок, а тут техника, - рассказала корреспонденту «Блокнота Краснодара» Людмила Евгеньевна.

У всех остальных краснодарцев, получавших когда-то землю от хлопчатобумажного комбината с правом бессрочного пользования, протоколов на руках не оказалось, за исключением нескольких человек. Основную массу сотрудников наделяли землей на собраниях профсоюза, и вся документация в этом же профсоюзе оставалась.

- Когда ликвидировался ХБК, эти документы должны были быть в архиве. Мы поднимали архив, но документов там не оказалось. У граждан на руках были только садово-огородные книжки. Они по ним проходили на свои огороды, платили взносы, - поясняют дачники.

Созданное на этих землях товарищество стали называть огородническим товариществом №3 АО «Югтекс».

- Рядом с «Югтексом» расположился и СОТ «ККЦ «Автомобилист», там земли казаков в основном. О том, что этим организациям были выделены земли, есть первичные документы 1990-х годов, от Совета народных депутатов. Там прямо прописано то, что земли выдаются в бессрочное пользование, - рассказывают пенсионеры.

Многолетняя волокита

С 2012 года, поясняют краснодарцы, их стали выгонять со своих же огородов.

- Тогда мы и узнали о том, что в 2009 году ДНТ «Дружба», которое якобы является правопреемником «Югтекса» и «Автомобилиста», обратилось в Октябрьский суд Краснодара и предоставило протоколы о том, что в 1998 году они якобы провели собрание об объединении, эти протоколы были подписаны, и только в 2009 году решили узаконить всё. При этом председатель, который на тот момент был в «Югтексе», позже давал показания о том, что подпись в протоколе не его и никакого объединения никогда не было. Эти показания он давал в рамках проверки ФСБ, - объясняют садоводы.

Октябрьский суд в 2009 году выносит решение о том, что ДНТ «Дружба» является правопреемником и признает за ним право бессрочного пользования. Но примерно через полгода это решение обжалуется и отменяется.

- В 2011 году, несмотря на отмену, почему-то Октябрьский суд отправляет заверенное решение от 2009 года в адрес Росреестра, и председатель ДНТ «Дружба» - Давыдов А.И. идет в Росреестр и регистрирует право этого бессрочного пользования. Регистратор регистрирует и выдаёт свидетельство, судя по всему, ничего не проверяя, законно решение или нет. И по данному факту материал проверки с 2017 года находится в следственном комитете Западного округа. Взяты показания того самого регистратора. Говорят, ну да, она просто не проверила. Но ДНТ «Дружба» получили право бессрочного пользования землёй. А потом, естественно, они обратились за признанием права собственности. И Октябрьский суд опять идет им навстречу, - рассказывают лишившиеся участков пенсионеры.

Собственниками земель оказались многие сотрудники администраций и даже родственники высокопоставленных чиновников. Так, согласно документам, которые находятся в распоряжении нашей редакции, среди них и бывший помощник бывшего депутата Госдумы и губернатора края Ткачева, и экс-сотрудники департамента архитектуры и градостроительства Краснодара, и бывший помощник судьи Арбитражного краевого суда, а также многие другие.

Материалы дела в 2013 году сотрудники ФСБ передали в следственный комитет.

- А дальше начинается волокита. Материалы передают то в следственный комитет, то в полицию, не знают, кто дело возбудить должен. В 2015 году в полиции всё-таки возбуждают уголовное дело по факту мошенничества в отношении неопределенного круга лиц. И это дело до сих пор не расследовано. Его то прекращают, мы обжалуем в суде, суд отменяет прекращение дела, всё по новой начинается, бесконечно. Есть еще одна проверка во втором отделе по особо важным делам следственного комитета. И эта проверка проводится уже в отношении протоколов, которые предоставлялись в суд. И там сделаны выводы о том, что протоколы фальсифицированы, но фальсифицировала их одна участница собраний, которая уже умерла. И по данному факту дело не возбуждается. Мы это решение тоже бесконечно пытаемся обжаловать в суде уже долгое время, - объясняют дачники.

«В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий Управлением ФСБ России по Краснодарскому краю получены данные о причастности граждан России Давыдова и Федоренко к совершению фальсификации доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем, повлекшей тяжкие последствия, то есть преступления, предусмотренного частью 3 статьи 303 УК РФ», - говорится в тексте документа УФСБ по Краснодарскому краю за 2013 год (имеется в распоряжении редакции).

«В ходе проведения проверки достоверно установлено, что протоколы собраний, которые, по мнению заявителей, фальсифицированы, передала Давыдову А.И. Погорелова Л.А, которая единолично занималась всей документацией ДНТ «Дружба»...Таким образом, имеются основания полагать, что Погорелова Л.А. изготовила вышеуказанные протоколы для предоставления в суд. Федоренко и Давыдов не были осведомлены о недостоверности данных протоколов. Давыдов все полученные от Погореловой документы передал Федоренко, который их и представил в суд, считая, что объединение вышеуказанных огороднических товариществ было в действительности, поскольку не являлся участником тех событий 1998 года и основывал свою позицию на имеющихся документах», - говорится в постановлении Управления МВД России по городу Краснодар о прекращении уголовного дела уже в феврале 2020 года.

Постановление о прекращении уголовного дела

Садоводы за эти годы обращались и в прокуратуру, и в суды, и писали письма в Москву, но результата пока нет.

«Прихожу на свой участок, а тут — техника»

О том, как садоводы узнали о потере земли, они вспоминают с болью.

- Вы знаете, стали подходить какие-то люди. Говорить, что земля не наша. Поскольку мы выгоды от своих земель не извлекали, никаких глобальных вопросов мы там не решали, люди искренне полагали, что участки находятся в долгосрочной аренде. Собрания проводились какого плана: в надлежащем ли состоянии находится земельный участок. Некоторые люди начали участки бросать, кто-то умирал в силу возраста. А весь, как я считаю, захват начался в период 2013 года. Неизвестные люди стали вывозить железо, убирать. Здесь на въезде раньше стоял шлагбаум, а дальше была городская свалка. Мы заезжали — нам никто никогда не чинил препятствия. Предъявляли книжки и проезжали, - объясняет Людмила Евгеньевна Богачева, потерявшая свою землю.

В 2014 году, отмечает женщина, уже стали подходить другие люди, говорить, что земля эта распродана уже вся, собственники другие.

- Ну и стали разбираться. Давыдов же в нашем товариществе не состоял и вообще никому не был известен. Нам вообще было неизвестно, что это такое — «Дружба». Там же, как оказалось, сначала собрали бабушек, сказали, кто сдаст тысяч по 70, тому поможем оформить землю. Старикам говорили, что земля поделена, выкуплена тремя организациями. Якобы, согласно списку, 30 человек заплатили, а 122 нет. Ну а куда же они остальных дели, из полутора тысяч? Понимаете, в чем суть — никакого слияния, никакого объединения не производилось, насколько мне известно. Я тщательно изучила документы. Не было этих событий. Следственный комитет это знает. УФСБ провели оперативные мероприятия и передали дело в край. В 2015 году следователь рапортом выделил мошенничество. Сейчас у нас похищено право бессрочного пользования землей, а значит и право собственности. Мы не можем воспользоваться дачной амнистией. Потому что решение есть — решение суда, - вздыхает Людмила Евгеньевна.

«У нас похищено право бессрочного пользования землей, а значит и право собственности»

Людмила Евгеньевна решила бороться за свой участок. Она запросила все документы, чтобы понять, в чем же дело.

- Я тогда обратилась в правление, говорю, представьте мне, пожалуйста, документы, решения судебные, чтобы я ознакомилась. Наши раньше знали о том, что участки хотят отобрать, но я в это сильно не вникала по какой причине: у папы моего был рак, не до участка мне было. Мы приезжали, собирали малину там, и уезжали. Овощей мы уже не выращивали. Но вот мои родители живут в квартире — им этот участок был как отдушина. Сейчас на моем участке возводится строение. В 2015 году он был зарегистрирован на другое лицо, затем перепродан. Кто сейчас является владельцем, я не знаю, - поясняет Людмила Евгеньевна.

На участке Людмилы Евгеньевны новый собственник начал возводить дом

В 2019 году на её участке начали возводить строение. А потом стройка приостановилась.

- Потому что я боролась за свой участок. Были следственные действия. Мне здоровья стоило отстаивать в суде свои интересы. Операцией на глазах всё закончилось. И я понять не могу, на сегодняшний день я кто. Потерпевшая? Постановление есть, что я потерпевшая. Но я, получается, пользоваться земельным участком не могу, собственность зарегистрирована за другим лицом. Я нарушитель законодательства земельного? Или свидетель преступления? Кто я? Мне это на сегодняшний день непонятно. Мне неизвестно, на какой стадии сейчас находится дело. В течение пяти лет мы получаем ответы, что проводятся все необходимые следственные действия, направленные на установление лиц, подлежащих привлечению к уголовной ответственности, что материалы находятся на контроле прокуратуры. Вместе с тем у меня есть ответ прокуратуры Центрального округа о том, что в рамках уголовного дела поданы сотни ходатайств о признании граждан потерпевшими. И только часть ходатайств рассмотрена. А остальные в течении пяти лет так и не рассмотрены, - рассказывает женщина (ответ прокуратуры имеется в распоряжении редакции).

Земельный участок Людмилы Евгеньевны, как она заверяет, уничтожался планомерно.

Людмила Богачева с мамой

Так выглядел участок Людмилы Евгеньевны пару лет назад

- Когда дороги прокладывались здесь, я предложила: дайте мне другой участок, раз этот вам так нужен, либо рассмотрите вопрос о выкупе моего земельного участка. А я бы себе другой купила. Но мне посоветовали не ходить сюда. Я этот совет расцениваю, как угрозу, - говорит краснодарка.

Там, где раньше были огороды, уже возвели дома

«Мы пойдем до конца»

Сейчас дачники собираются ехать в Москву, везти документы. Подписи людей собрали.

- Нужно ехать в первопрестольную. Здесь мы справедливости не добьемся. Дело от следователя к следователю передается, фактически не расследуется, носит, на наш взгляд, волокитный характер. Неоднократно всё приостанавливалось, принимались решения о прекращении дела. Мы это обжаловали вплоть до Верховного суда. Последний раз уголовное дело, как мы считаем, незаконно было прекращено 18 февраля 2020 года. Жалобы в адрес прокуроров не принесли положительного результата, - отмечают садоводы.

Люди поясняют, что стараются отстаивать всё в правовом поле.

- Митинги мы проводили только с согласования с администрацией. Да и люди не пойдут на митинги, если власти против. Ещё мэр Владимир Евланов нам обещал помогать. В том году к другому мэру ходили. Ничего. Пять лет от прокуратуры мы получаем ответы, якобы проводятся все необходимые следственные мероприятия по уголовному делу, возбужденному в 2015 году. Семь лет оно не расследуется. Данное уголовное дело неоднократно прекращалось, отменялось. Доходили до Верховного суда, обжалуя незаконные, на наш взгляд, решения следователей. В настоящее время нам неизвестно, на какой стадии находится расследование уголовного дела, наши ходатайства игнорируются и остаются без ответа. Прокурор Табельский сообщил в ноябре месяце, что всё под контролем. Но такие ответы мы получаем пять лет. Преступники не наказаны, к ответственности не привлечены. Александр Иванович Бастрыкин, помогите защитить наши права и вернуть нашу землю!- обращаются краснодарцы к главе СК России.

Преемственность поколений

Отметим, что в садоводческом товариществе состояло большое количество Ветеранов труда, Великой Отечественной войны, таких как Поддубный Григорий Алексеевич, Поддубная Таиса Васильевна, Вязанкина Матрена Хрисановна, ветеранов Афганистана, Чечни, ликвидаторов пожара на Чернобыльской АС, казаков. Многих из них уже нет в живых — время идет.

Тем не менее, ветеранов ВОВ в своё время выгоняли из собственных огородов. В распоряжении редакции есть претензия, написанная председателем ДНТ «Дружба А. И. Давыдовым к ветерану труда, ВОВ, инвалиду Григорию Алексеевичу Поддубному.

В ней говорится о том, что «руководство ДНТ «Дружба» настоятельно рекомендует не чинить препятствий ДНТ «Дружба» в пользовании земельным участком, а также в течение трех суток с момента получения данного письма просит покинуть незаконно занимаемую территорию».

Сейчас дети и внуки тех, кто когда-то защищал родину, участвуют в спецоперации ВС РФ по демилитаризации и денацификации Украины. А свои права, как отмечают садоводы, к сожалению, отстоять не могут.

В настоящее время одни и те же обстоятельства в разное время проверялись параллельно тремя органами.

Так, проводилась проверка в отношении регистратора Росреестра Симоновой (Зленко) К.В., которая на основании отменённого решения суда все равно зарегистрировала право бессрочного пользования на земельный участок за ДНТ «Дружба».

По результатам процессуальной проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с истечением сроков давности.

- Cледователь следственного отдела СК РФ по Западному округу города Краснодара, получив заявление о согласии бывшего регистратора на отказ в возбуждении дела по нереабилитирующим основаниям, незаконно, как мы считаем, вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дело в отношении Давыдова А.И., так как он, по нашему мнению, не мог не знать, что представленное им в Росреестр решение суда отменено. А регистратор ведь свою вину признала, - поясняют садоводы.

Параллельно в другом следственном органе – во втором следственном отделе по расследованию особо важных дел СК РФ по Краснодарскому краю - проводилась процессуальная проверка по факту фальсификации протоколов товарищества СОТ «ККЦ Автомобилист» и ОТ №3 АО «Югтекс» об их фиктивном объединении, в ходе которой была установлена причастность к вышеуказанной фальсификации гражданки Погореловой, в отношении которой также было принято процессуальное решение по нереабилитирующему основанию – вынесено постановление об отказе в возбуждении дела в связи с её смертью.

- По нашему мнению, это «звенья одной цепи», однако бенефициары хищения имущества граждан до настоящего времени не установлены, а уголовное дело №15800079, возбужденное по факту хищения, с большой долей вероятности находится в приостановленном виде в ОП (ЦО) СУ УМВД России по городу Краснодару, либо и вовсе прекращено, так как информацию об этом нам не предоставляют, несмотря на поданные ходатайства граждан, - утверждает Людмила Богачева.

По мнению дачников, для объективного расследования хищения имущества материалы проверок и уголовное дело должны быть истребованы в один орган – следственное подразделение СК РФ, которое определит руководство СК РФ.

Раньше и этой дороги не было

На коллегии Генеральной Прокуратуры РФ Президентом РФ 15 марта Владимир Путин заявил о необходимости защиты прав членов семей мобилизованных граждан, а также участников СВО.

Дачники уверены, что были похищены земельные участки семей, близкие родственники которых мобилизованы, а также участвуют в СВО: Александр К., который являлся участником и был контужен; сын Дмитрий из семьи Александра Михайловича М., который в настоящее время несет службу и защищает границы нашей Родины, а также Евгений Валерьевич К., который нес службу и был награжден медалью за участие.

В конечном итоге дачники попросили председателя СК РФ, Бастрыкина Александра Ивановича:

1. Истребовать из ОП (ЦО) СУ УМВД России по г. Краснодару уголовное дело №15800079, истребовать материалы проверки по факту фальсификации протоколов из второго следственного отдела по расследованию особо важных дел СК РФ по Краснодарскому краю, истребовать материалы проверки по факту незаконной регистрации права бессрочного пользования за ДНТ «Дружба» из следственного отдела СК РФ по Западному округу города Краснодара, и объединить в одном производстве для объективного расследования.

2. Следственным путем наложить аресты на похищенные участки, для их последующего возврата действительным собственникам.

3. Установить виновных лиц, организовавших хищение участков, принадлежавших более 500 малоимущих граждан.

Ксения Мальшакова (На основании коллективного обращения граждан огородного товарищества №3 АО «Югтекс»)

Фото: Александр Харченко

Видео: Сергей Трубин