Как строительная отрасль Азербайджана реагирует на рост цен на жилье

Спрос на комфортабельное жилье в благоустроенных жилых комплексах во всех крупных городах Азербайджана постоянно растет. Как это отражается на рынке недвижимости? Что предпринимает правительство?

Сегодня вряд ли кто-то станет оспаривать большое значение непрерывного развития для экономики. От ее состояния зависит не только благополучие граждан, но и финансовая стабильность государства в целом. Одну из главных ролей играет строительная отрасль, являющаяся, по сути, самым надежным источником денежных ресурсов.

Тенденции рынка недвижимости

Жилая недвижимость Азербайджана на протяжении многих лет не теряет свою привлекательность для инвесторов – данные, размещенные в каталоге новостроек https://korter.az/, подтверждают эту тенденцию. Более того, из года в год цена квадратного метра в новых жилых комплексах растет с завидным постоянством практически на всей территории страны. Рентабельность вложений в современное жилье постоянно находится на высоком уровне, что приводит к стабильному увеличению количества новых комфортабельных ЖК. Строительные работы ведет все большее число застройщиков, конкурирующих между собой по техническим параметрам жилья и благоустройству жилых комплексов как единого целого.

Стоит отметить, что государственные структуры регулярно предпринимают действия по упорядочиванию данного вида деятельности. Например, не так давно Госкомитет по градостроительству и архитектуре республики начал работы по отбору подрядчика, которому будет поручено составление генплана города Гянджа. В настоящее время уже объявлен тендер, который должен состояться 8 ноября 2019 года.

Несмотря на все старания удовлетворить спрос на новое жилье, соответствующее современным стандартам, его стоимость постоянно растет. В Гяндже, который расположен в глубине страны далеко от морского побережья, квадратный метр квартиры в новом ЖК, по данным сайта Korter.az, сегодня обойдется не менее чем в 900-1000 манат(примерно 34 – 37,8 тыс руб).

Рынок жилой недвижимости подогревается также заинтересованностью зарубежных инвесторов. Не секрет, что большая протяженность прибрежной полосы у теплого Каспийского моря привлекает туристов, что в свою очередь требует строительства нового жилья и соответствующей инфраструктуры. И даже постоянное увеличение количества новостроек не может окончательно разрядить сложившуюся ситуацию.

Данная организация осуществляет свою деятельность на территории Азербайджана

Flatfy OÜ (частная компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная в соответствии с законодательством Эстонии, коммерческий регистрационный код 14147289) юридический адрес: Punane tn 24a, район Lasnamae, город Таллинн, Harju, 13619, Эстония