Коммерческие помещения в Сочи: на какой район обратить внимание?
Сочи переживает бум спроса на недвижимость. Квартиры и коммерческая недвижимость на курорте сейчас – желанное вложение для многих инвесторов. Особенно это относится к новым перспективным районам, где потенциал развития территории максимален.
Например, сейчас особое внимание администрация города уделяет развитию спокойной и зеленой Кудепсты – это курортный поселок с населением свыше 17 тысяч человек между Адлером и Хостой. В ближайшие несколько лет здесь появится современная еще одна дорога, она поможет разгрузить трафик, большая реконструкция ожидает набережную вдоль реки и у моря. По проекту благоустройства до конца 2021 года в микрорайоне создадут новый сквер и обновят прогулочную зону. Также в Кудепсте откроют спортивно-развлекательный комплекс, детский сад на 550 мест и школу на 2000 учеников. Обновленная территория уже привлекает новых жителей с высокими требованиями к уровню жизни и хорошим доходом, а значит и вложение в коммерческие помещения здесь прибыльно и оправдано.
К слову, о востребованности района. В первой очереди ЖК комфорт-класса «Флора» в Кудепсте с общим фондом в 528 квартир раскупили все, хотя до сдачи домов еще полтора года. Застройщик – строительная компания из Краснодара «Неометрия», уже зарекомендовала себя как надежный девелопер. Сейчас «Неометрия» занимает второе место по объемам возводимого многоквартирного жилья на курорте с 96 тысячами квадратных метров – второй проект компании ЖК «Фрукты» в Сириусе.
Помимо надежного застройщика объекты отличает высокое качество строительства, удобные планировки, коммерция на первых этажах, современный двор и собственная набережная. Сейчас в Кудепсте возводят первую очередь комплекса – это две 12-ти этажки недалеко от плантации пробкового дуба. Всего домов в ЖК «Флора» будет семь.
Для кого открывать рестораны и магазины в районе?
Более половины покупателей квартир «Флоры» (60%) – инвесторы. Оставшиеся 40% приобрели жилье для себя. Всего – это более двух тысяч человек. Секрет такой популярности – в выгодном расположении ЖК – до моря можно дойти пешком, а до Красной Поляны ехать всего час на автомобиле. К тому же все проданные квартиры первого литера ЖК «Флора» – это студии и однокомнатные варианты, которые с огромным удовольствием выбирают молодые семьи и арендуют гости Кудепсты.
Высокий трафик в любое время года обеспечит постоянный приток клиентов кафе, магазинов, салонов красоты, фитнес-клубов, студий танца и SPA-центров и детских развивающих центров.
Преимущества коммерции в ЖК «Флора»:
– отсутствие конкурентов в шаговой доступности;
– перспективный район с постоянно растущим населением;
– платежеспособные потенциальные клиенты;
– возможность выгодных инвестиций;
– помещения комфорт-класса можно свободно трансформировать под любой бизнес, расширить или объединить несколько площадей.
В каждом помещении проложены инженерные коммуникации по стандартам СП и ГОСТ, установлены счетчики. Фасад вентилируется, а высокие потолки – 3 метра – добавляют больше воздуха. Еще один плюс большие трехкамерные окна и видеонаблюдение по периметру территории.
Сейчас в жилом комплексе «Флора» доступны 13 вариантов коммерческих помещений от 45,6 кв. метров и выше под любые цели. Самое время задуматься о выгодном вложении! Первые дома будут сданы уже в 2022 году: если взять сейчас, то бизнес будет готов к моменту переезда жителей*.
* Все подробности по номеру 8 800 777 51 89.
ЖК «Флора» застройщик ООО «СЗ Рафстрой» с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф или https://neometria.ru/
ЖК «Фрукты» застройщик ООО «СЗ ЮГСТРОЙ РЕГИОН» с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф или https://neometria.ru/
