Оформлена по закону: как «черный риэлтор» превратил жизнь пенсионера в Краснодаре в ад

В редакцию «Блокнот Краснодар» обратилась женщина, которая рассказала о вопиющем случае мошенничества с недвижимостью. Галина столкнулась с работой риелора, который ранее превратил в кошмар жизнь астраханского тренера по футболу. 

Согласно бумагам, купля-продажа доли в праве собственности на квартиру ее отчима была оформлена в рамках закона. Но ведь существует и понятие морально-этических норм. Зачастую на них закрывают глаза на пути к собственному обогащению.

История началась с продажи доли жилой квартиры. Помещение принадлежало брату Галины в ¾ долях. Кроме него ¼ доля в праве общей долевой собственности принадлежит до сих пор приемному отцу девушки. Тем не менее, будучи владельцем недвижимости, мужчина сейчас, по словам Галины, живет на улице.

Выкупив долю брата Галины, новый хозяин превратил жизнь второго собственника в кошмар. Галина с дрожью в голосе перечисляла испытания, выпавшие на долю ее семьи.

— Они сняли двери с петель. Грубили моему отчиму, требовали продать им его долю за 500 тысяч рублей. Потом и вовсе стали угрожать и выгонять его на улицу. Потом они вывезли все наши вещи и сожгли. Там были вещи моей дочери. Теперь ей не в чем идти в школу. Выбросили хорошую стиральную машину. А помогал им во все этом некий Андрей. Позднее он написал моей сестре в WhatsApp, что наше имущество было хламом. Но он не имел никакого права даже прикасаться к этому «хламу».

Так выглядела квартира отчима Галины после визита новых соседей

Эти действия документально обоснованы, якобы, задолженностью собственников по коммунальным платежам. Представитель покупателя – тот самый предприимчивый риэлтор – пояснил семье по факту бездомного собственника доли в праве на квартиру, что жилье необходимо продать из-за накопившегося долга по коммунальным платежам. Кроме того, силами его клиента осуществлялась уборка и зачистка помещения от тараканов.

Таким образом, ладненько и вроде бы логично пенсионера подводят к продаже единственного жилья.

Все это происходило, по словам Галины, с подачи риэлтора Андрея. Мы связались с ним, чтобы узнать другую версию событий.

— Не забудьте указать, сумму задолженности в размере 370 тысяч рублей, которую мы оплатили. Также не забудьте указать объяснение всех 30-ти квартир, в которых четко указано, что весь дом признан антисанитарийным из-за этого поросенка… Также укажите, что мы за 2 месяца до сделки уведомили его надлежавшим образом. В течение 2-х месяцев мы ходили к нему домой с просьбой переехать в другую комнату, чтобы вывести этих тараканов, которых там был просто миллиард. И соответственно, оформили договор купли-продажи через нотариуса, через регистрационную палату. Квартира на законных основаниях оформлена в строгом соответствии с законом, — рассказал нам тот самый Андрей.

Указанная задолженность, на которую сослался в беседе оппонент приемного отца Галины, сформировалась из-за неуплаты долгов за коммунальные услуги. На 2020 год, например, долг обоих собственников злосчастной квартиры за газ составил немногим более 6 017 рублей. 

Документ предоставлен консультантом Андреем

По словам представителя нового совладельца квартиры, коммунальные услуги не оплачивались на протяжении нескольких десятилетий.

К слову, риэлтор на деле оказался консультантом. Он не является официальным представителем покупателя. Взятки гладки, как говорится.

Однако, эта ситуация как две капли воды похожа на другую историю, в которой был замешан очень похожий Андрей.

Александр Чиченков, футбольный тренер из Астрахани, также по факту лишился своей квартиры по очень похожей схеме. Сперва свою долю третьему лицу продал сын астраханца, а затем на сцене появились господа, уничтожившие добру половину имущества мужчины. Консультантом нового собственника также был загадочный Андрей. После огласки его истории открылись новые случаи принуждения собственников к продаже своих долей.

Фирма Андрея, по его словам, профессионально занимается выкупом долей

Представьте ситуацию, когда в вашу квартиру приходит посторонний человек и говорит вам как ужасно вы живете. Он выбрасывает ваше имущество, которое, как оказалось, является мусором.

И вдруг этот человек указывает вам на единственный выход из положения. Это продажа квартиры и дальнейший раздел вырученных денег. Звучит разумно. Однако, на эту сумму вы сможете позволить себе в лучшем случае комнату в общежитии. 

Переписка публикуется с согласия Галины

По мнению Галины, это то, что происходит сейчас с ее отчимом. Девушка считает, что на него оказывают психологическое давление. Семья мужчины обратилась в суд для разрешения этой спорной ситуации.

Новость была прислана в рубрику «Обращение в редакцию». Присылайте ваши вопросы, новости и другие материалы на нашу электронную почту: bloknot-krasnodar@mail.ru, а также в директ @bloknot_krasnodar/.

Анастасия Печаткина