Общество,
17.04.2018 19:30
О новом способе «расплодить» обманутых дольщиков рассказал адвокат Андрей Кумпал
Читайте также:
- Мэрия скрывается от обманутых дольщиков, нарушая данное вице-губернатору Кубани обещание (13.04.2018 10:32)
- За право собирать деньги с жителей борются два «водоканала» в Сочи (12.04.2018 21:42)
- В Краснодаре из-за ремонта дороги на Брюсова тонут дома 20-х годов (12.04.2018 20:10)
- «Лучше трамвай за 26 рублей, чем маршрутка бесплатно»: Начался флешмоб от известных краснодарцев (12.04.2018 14:41)
- Отказался от места в совете директоров «Норникеля» кубанский олигарх Олег Дерипаска (12.04.2018 13:50)
Администрация Краснодарского края прилагает значительные усилия, чтобы решить проблемы обманутых дольщиков. Ей приходится искать инвесторов, чтобы достроить проблемные объекты. А пока выявляются новые способы, которыми нерадивые застройщики получали деньги, оставляя без крова жителей.
О таком случае на примере из практики рассказал адвокат Андрей Кумпал.
- На Шаляпина 30 и 30/1 планировалась строительство жилищных комплексов, - начал рассказ Андрей Кумпал.
По его словам, в 2013-2014 годах для этой цели были получены все необходимые документы и разрешения. Какое-то время без особых нареканий шло строительство объектов. Но в 2016 году, как рассказал Андрей Кумпал, собственник участка при получении займа в банке отдает часть земли в залог.
- Делать этого собственник не имел права, потому как участок являлся целевым, - рассказал адвокат.
Исковые требования банка по договору займа собственника участка
Андрей Кумпал отметил, что свои обязательства хозяин участка перед банком не выполнил, а сейчас и вовсе находится в СИЗО. В отношении него, по словам адвоката, возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. При этом действия банка были достаточно предсказуемы. На основании заключенного договора он потребовал залоговый участок себе в собственность.
- Суть в том, что администрация города знала о том, что участок нельзя отдавать, как и прокуратура. Есть письма, уведомляющие одну и другую структуру, - отметил Андрей Кумпал.
По словам адвоката, сейчас участок решением суда на основании договора займа перешел в собственность банка.
- Получается ситуация, при которой, даже если строительство дома возобновится, то его нельзя будет сдать в эксплуатацию, так как существенно нарушены технические условия, - подытожил Андрей Кумпал.
Ответ администрации Краснодара о невозможности введения дома в эксплуатацию.
В распоряжении редакции есть ответ от Департамента архитектуры и градостроительства, в котором говорится о том, что сдача домов в эксплуатацию без оборудования парковочных мест - невозможна. Сам спорный участок будет продан на аукционе с начальной стоимостью почти 36 миллионов рублей. Сейчас никто даже не может предположить, как распорядится землей новый собственник.
Заложниками этой ситуации стали 600 семей.
Андрей Гусий
О таком случае на примере из практики рассказал адвокат Андрей Кумпал.
- На Шаляпина 30 и 30/1 планировалась строительство жилищных комплексов, - начал рассказ Андрей Кумпал.
По его словам, в 2013-2014 годах для этой цели были получены все необходимые документы и разрешения. Какое-то время без особых нареканий шло строительство объектов. Но в 2016 году, как рассказал Андрей Кумпал, собственник участка при получении займа в банке отдает часть земли в залог.
- Делать этого собственник не имел права, потому как участок являлся целевым, - рассказал адвокат.
Исковые требования банка по договору займа собственника участка
Андрей Кумпал отметил, что свои обязательства хозяин участка перед банком не выполнил, а сейчас и вовсе находится в СИЗО. В отношении него, по словам адвоката, возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. При этом действия банка были достаточно предсказуемы. На основании заключенного договора он потребовал залоговый участок себе в собственность.
- Суть в том, что администрация города знала о том, что участок нельзя отдавать, как и прокуратура. Есть письма, уведомляющие одну и другую структуру, - отметил Андрей Кумпал.
По словам адвоката, сейчас участок решением суда на основании договора займа перешел в собственность банка.
- Получается ситуация, при которой, даже если строительство дома возобновится, то его нельзя будет сдать в эксплуатацию, так как существенно нарушены технические условия, - подытожил Андрей Кумпал.
Ответ администрации Краснодара о невозможности введения дома в эксплуатацию.
В распоряжении редакции есть ответ от Департамента архитектуры и градостроительства, в котором говорится о том, что сдача домов в эксплуатацию без оборудования парковочных мест - невозможна. Сам спорный участок будет продан на аукционе с начальной стоимостью почти 36 миллионов рублей. Сейчас никто даже не может предположить, как распорядится землей новый собственник.
Заложниками этой ситуации стали 600 семей.
Андрей Гусий
