Остров Краснодарский полностью отдали под жилую застройку

Как стало известно 17 апреля, расположенный на реке Кубань между адыгейским посёлком Яблоновский и Краснодаром остров Краснодарский фактически полностью отдали под жилое строительство.

Согласно данным Единой кадастровой карты, остров Краснодарский, который со стороны краевой столицы находится напротив улицы Береговой и Затона, а с другой стороны – напротив Яблоновского, разделён на семь земельных участков общей площадью 68 365 кв метров.

Их общая кадастровая стоимость составляет 190 158 753 рублей.

Остров находится на территории Адыгеи по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, посёлок городского типа Яблоновский, ул. Северная Дамба.

Все семь земельных участков, выделенных на кадастровой карте и занимающих фактически всю площадь острова, оказались переведены под «жилищное строительство».

Узнать возможных арендаторов или собственников земли не представляется возможным, поскольку власти засекретили выписки из Росреестра о собственниках земли и недвижимости в России, что существенно осложнило СМИ поиск домов и особняков олигархов, депутатов и чиновников.

Ещё в 2015 году СМИ писали, что власти продали остров, который ещё называют остров Дружба.

Он находится в километре от Яблоновского моста километром ниже по течению Кубани.

На острове находятся пойменные леса, считающиеся «лёгкими» Краснодара. Ранее остров был отнесён к зелёной зоне.

- Все эти земельные участки частично расположены в береговой полосе реки Кубань. При этом пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ приватизация земельных участков в береговой полосе водоемов запрещается. Таким образом, действия по постановке вышеуказанных земельных участков на кадастровый учет с видом разрешенного использования "Для объектов жилой застройки" и последующая их приватизация были незаконными, - писали несколько лет назад экоактивисты заявление в прокуратуру. - Помимо этого, данные действия противоречат генеральному плану Яблоновского городского поселения, согласно которому вся территория Краснодарского острова отнесена к зеленым зонам общего пользования и осуществление жилой застройки там не предусмотрено.

Вид на остров со стороны Краснодара

Полный список земельных участков на острове Краснодарский, отведённых под жилое строительство с кадастровой стоимостью и площадью:

65208890 рублей, 23668 кв.м.

7955174 рублей, 2233 кв м.

59059395.4 рублей, 21436 кв.м.

27551500 рублей, 10000 кв.м.

13775750 рублей, 5000 кв.м.

8265450 рублей, 3000 кв.м.

8342594.2 рублей, 3028 кв.м.