Общество, 15.11.2022 11:48

Проектирование и строительство домов в Краснодаре

Собственный дом - мечта каждого человека. Индивидуальный проект позволяет воплотить любые желания владельца. Это может быть небольшой особняк для семьи из двух человек или роскошное трехэтажное строение. Заказать проект дома в Краснодаре можно в любом дизайне из разных материалов. Стоимость проекта зависит от характеристик объекта: площадь, количество этажей, тип фундамента и материал облицовки.

Особенности проектирования

Строительство дома начинается с разработки проекта. На начальном этапе проектирования специалисты исследуют грунт. Некоторые виды почвы могут оказаться несовместимыми с определенным типом дома, поэтому первую консультацию проектировщика следует получить на стадии покупки участка. При подготовке проекта составляются поэтажные планы, схемы кровли, перекрытий, стропильной системы, проводится экспликация полов. Заказчику предоставляется подробная смета на строительство.

В ходе проектирования принимается решение о типе фундамента, материалах стен, кровли. С заказчиком обсуждаются варианты планировок, фасада. Особое внимание уделяется вентиляции, детализации узлов.

Выбор фундамента

Тип фундамента определяется с учетом характеристик грунта: песок, глина, уровень грунтовых вод. Это может быть широкий ленточный фундамент с конусным расширением основания. Такой вариант отличается оперативностью возведения и неплохой несущей способностью. Данный тип не применяется на участках с высоким уровнем грунтовых вод.

На пучинистых и водонасыщенных грунтах оптимален фундамент на забивных сваях. Данный вариант также подходит для сейсмоактивных зон. С насыпным грунтом совместим фундамент на буронабивных сваях. Для тяжелого дома подойдет железобетонная монолитная конструкция.

Выбор материала для дома

В частном строительстве часто используются кирпич, пеноблоки, газоблоки, камень. Популярность этих материалов обусловлена рядом преимуществ:

Прочность.
Пожаробезопасность.
Невысокие эксплуатационные расходы.
Стойкость к влаге.
Совместимость с разными вариантами облицовки.

При выборе материала следует обратить внимание на свойства каждого материала. Кирпич более долговечен, по сравнению с блоками. Кирпичный дом в течение нескольких десятилетий не утрачивает первоначальных характеристик. Здание из пеноблоков достаточно прочно, но через несколько лет может потребоваться небольшая коррекция. Теплоэффективность кирпичной постройки выше. Блочный дом обойдется дешевле. Газоблоки и пеноблоки легче камня и кирпича, что снижает требования к фундаменту.