Жители Краснодара «заказывают» ремонты на 2018 год

В управляющей компании ГУК-Краснодар составляют планы по работам на следующие 12 месяцев. Жителей многоквартирных домов определиться со своими «заказами», сообщив пожелания уполномоченным представителям собственников и членам Советов домов.

За последние годы многие краснодарцы уже осознали, что приведение в порядок домов, дворов и подъездов во многом в руках самих жителей. Собственники жилья сами формулируют свои пожелания - куда именно направить накопленные на счету дома средства. Именно на счет дома поступают денежные средства, которые добросовестные жители платят по строке «текущий ремонт» в квитанции.

Как отмечает ГУК-Краснодар, в домах выполняется два вида ремонтов: капитальный и текущий. Дорогостоящие работы по замене лифтов или крыш и ремонту фасадов в основном выполняются по программе капремонта, заказчиком которых выступает Горжилхоз. На эти цели собственники квартир получают отдельные квитанции.

Менее глобальные работы по обновлению лестниц и площадок, чердаков и подвалов, технических и прочих помещений, которые относятся к общедомовому имуществу представляют собой «текущий ремонт». Средства за этот вид работ оплачиваются жителями и собираются на счету дома.

Решение, на что расходовать эти средства, принимают сами жители. Они и решат, что важнее - поменять окна или же сначала заменить трубы в подвале, либо и вовсе подкопить еще немного и выполнить что-то более глобальное не в 2018-м, а в 2019-м году. Как правило, управляющая компания вносит свои рекомендации, какие виды работ целесообразнее выполнить в первую очередь.

- Изначально собственники высказывают свои пожелания, а уже управляющая компания под них подстраивается. Финальное слово при определении списка работ - за собственниками, - пояснил директор по производству ГУК-Краснодар Анатолий Александров. - Члены Советов домов активно участвуют и в приемке работ: пока замечания активистов не будут устранены, ни одна подрядная организация не получит оплату за свой труд.

Объемы выполнения работ зависят от наличия средств, накопленных на счету дома, а также от платежной дисциплины на домах. На сегодня долги горожан за коммуналку превышают 600 миллионов рублей.

Новости на Блoкнoт-Краснодар