Краснодарский суд лишил 79-летнюю пенсионерку жилья за чужие долги

Жительница Краснодара Людмила Ковалева рискует отпраздновать 80-летний юбилей на улице. Микрофинансовая организация отсудила у пенсионерки однокомнатную квартиру, переписала на другого человека и теперь выгоняют пожилую женщину. Она утверждает, что узнала об этом случайно, ведь займ брала внучка много лет назад. Адвокат Людмилы считает, что краснодарским судом может быть создан прецедент для лишения имущества у честных граждан.

История начинается в 2015 году, когда девушка по имени Юлия (внучка Людмилы) берет займ у одной краснодарской микрофинансовой организации. Ей срочно нужны были 300 тысяч рублей. По классике жанра вернуть деньги в срок не удалось. Так, в октябре 2016 года долг составлял уже около 1,2 миллиона рублей. На должницу подали в суд. И микрофинансовая компания, казалось бы, пошла навстречу Юлии и подписала с ней мировое соглашение. Девушку обязали платить по 50 тысяч рублей ежемесячно почти два года. И все это под залог чужой квартиры — бабушкиной «однушки», — которая, вероятно, ни о чем не догадывалась.

Важно понимать, что Людмила и Юлия не связаны тесными семейными отношениями: проживали раздельно, зарегистрированы по разным адресам. А самое главное, нотариального согласия бабушка не давала внучке на подписание мирового соглашения от ее имени, заявил адвокат пенсионерки. Однако, в мировом соглашении говорится, что такой документ есть. Правозащитник отметил, что ознакомился с делом своей доверительницы, но среди бумаг никакой доверенности и согласия нет. Более того, по словам адвоката, в архивах нотариата также не значится подобного согласия. Как заявляет пенсионерка, она нигде и никогда не ставила своей подписи, ее ни разу не приглашали в суд и до 2021 года она совершенно не знала о долгах своей внучки.

Подписав мировое соглашение по спору, Юлия начинает погашать долг. Необходимо отметить, что суд, утверждая этот документ, должен убыл убедиться в том, что его условия не противоречат закону и не нарушают права заинтересованных (третьих) лиц, а также привлечь к участию всех лиц. В данном случае судьей Первомайского районного суда Краснодара Валентиной Поповой, предположительно, могли быть не соблюдены требования гражданского процессуального законодательства, считает адвокат пенсионерки.

По словам Юлии, директор микрозаймовой организации якобы для удобства попросил ее переводить деньги на его личную карту. Как рассказала девушка, она совершала переводы онлайн и считала, что погашала долг, а зря. Говоря на юридическом языке, Юлия не платила.

Микрозаймовая организация воспользовалась этим и снова обратилась в суд. На основании определения суда об утверждении мирового соглашения в мае 2021 года квартиру пенсионерки Людмилы переписали на юридическое лицо, а в июле уже продали физическому лицу.

— О том, что в отношении имущества Людмилы Ковалевой произошла регистрация перехода права собственности на третьих лиц пенсионерка узнала только лишь в конце июня 2021 года, когда новый собственник потребовал освободить квартиру. К ней пришел неизвестный мужчина и пояснил, что теперь он является собственником квартиры, в которой она проживает, в связи с чем ей необходимо выселиться, так как он собирается продать квартиру, — рассказал адвокат.

При том, вплоть до июня 2021 года квитанции на оплату ЖКУ приходили на имя Людмилы, которые она исправно оплачивала (есть в распоряжении «Блокнота»).

— В ходе рассмотрения дела и при утверждении мирового соглашения Людмила не присутствовала, так как не была извещена судом о судебных заседаниях по гражданскому делу. О том, что дело рассматривается в суде, не знала. Копию определения суда об утверждении мирового соглашения, а также копии последующих определений она не получала, — говорится в жалобе в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, составленной адвокатами.

На сегодняшний день пожилая женщина юридически осталась без жилья за чужие долги. По словам Людмилы, она никогда не давала родственнице нотариальную доверенность на распоряжение своей «однушки». Внучка Юлия была уверена, что погасила долг, переводя деньги, как она пояснила, на карту директора микрозаймовой организации. Пенсионерка добавила, что неизвестные люди периодически ломятся к ней в квартиру и, возможно угрожая, требуют немедленно покинуть жилье. 79-летняя женщина недавно перенесла инфаркт и с трудом справляется с такими стрессами.

На 14 октября в Первомайском суде Краснодара назначено судебное заседание по вопросу направления в Краснодарский краевой суд частной жалобы адвокатов пенсионерки на определение об утверждении мирового соглашения. По словам адвоката, если судьей Поповой В.В. будет отказано в передаче частной жалобы в апелляцию, это станет прецедентом для лишения в будущем имущества у честных граждан.

Материал подготовлен для рубрики «Хочу сказать!». Если вы столкнулись с несправедливостью, хотите поделиться своими наблюдениями, вам есть, что сказать – обращайтесь в нашу редакцию. WhatsApp +7 927 508-56-90.

Костя Черный