Семья ветерана МВД с тремя детьми и переломанной спиной осталась без дома в Сочи после визита московского подрядчика

В 31 год ветеран МВД Александр Иванов оказался инвалидом, а спустя несколько лет его дом с большим трудом построенный на окраине Сочи в Краснодарском крае, по его мнению, стал аварийным после визита представителей подрядчика, который делал фундамент дома. Теперь многодетный отец пытается уже в третий раз найти справедливость в суде.

В редакцию «Блокнота» обратился многодетный отец и ветеран МВД Александр Иванов. Несколько лет он и его семья пытаются получить возмещение вреда от действий строителей, результаты работы которых, по их мнению, фактически разрушили их новый дом на окраине Сочи. Дело рассматривается уже в третьем суде, а многодетная семья уже почти 5 лет не может пользоваться собственным домом. Александр Иванов рассказал подробности этой истории.

Александр Иванов ранее служил в МВД, но страшная травма, полученная в 2014 году во время контртеррористической операции на Кавказе, перечеркнула его жизнь. Он оказался в больнице с переломом позвоночника. Больше двух недель мужчины был в коме, и его возвращение к нормальной жизни врачи посчитали чудом. В возрасте 31 года ему пришлось покинуть работу и привыкать к жизни инвалидом в статусе военного пенсионера. Даже спустя годы Александр с трудом передвигается без посторонней помощи. Но наш герой нашел в себе силы жить дальше. В этом ему помогла его семья. Сейчас у Александра трое маленьких детей.

Когда он наконец-то завершил многомесячную реабилитацию, врачи посоветовали его семье сменить климат. Ивановы жили в городе Волгодонск на востоке Ростовской области. Места там сухие, с наступлением весны эти места часто навещают пыльные бури. Аллергикам и людям с ослабленными легкими после многочисленных операций жить в таких условиях затруднительно. Вдобавок у отца Александра диагностировали рак. Поэтому после получения компенсационных выплат от государства Ивановы решили переехать в Сочи.

Там они купили земельный участок в горах в селе Черешня Адлеровского района Сочи. Эта часть Сочи находится в горах, на тот момент земельные участки были сравнительно дешевыми, а вдобавок там же круглый год можно было дышать чистым горным воздухом. Дом было решено строить строить по каркасной технологии на стальных сваях. Такие дома можно возвести сравнительно быстро и дешево, но качество работ напрямую зависит от того, насколько точно, надежно и аккуратно сделан свайный фундамент.

Договор на устройство стальных свай под дом на сумму 682 тысячи рублей Александр Иванов заключил с индивидуальным предпринимателем Валерией Алексеевной Чурсиной 5 августа 2019 года. Копия договора есть в распоряжении «Блокнота».   Сваи поставили быстро. Уже тогда у Александра возникло подозрение, что возможно некоторые сваи вошли в землю недостаточно глубоко. Но он услышал от стриотелей, что все работы выполняются по плану и правильно, заявляет мужчина. Вскоре дом был закончен, и Ивановы справили новоселье. Но их радость была недолгой.

- В далеком 2014 году, защищая интересы государства, получил военную травму. После долгого лечения врачи рекомендовали более влажный климат поближе к морю. У отца в это время обнаружили рак. Ему врачи также посоветовали сменить климат. На компенсацию от государства и с помощью родителей был куплен земельный участок. Дом решили строить в Адлеровском районе высоко в горах на окраине города. Участок был недорогим. Тогда еще пандемия была, надо было ее переждать. Врач еще мне сказал — следующая пневмония будет для тебя последней. На «Авито» нашли подрядчика с отличными отзывами. Подрядчик — это муж и жена. У них есть и юридическое лицо — ООО «ССТ» (в реестре юридических лиц есть две такие компании, учредителем которых выступает Юрий Чурсин. Первая была ликвидирована в Сочи в июле 2019 года, а вторая зарегистрирована в Москве в сентябре 2020 года - ред.), «Строим Сочи», так они себя называют и отдельное ИП Чурсина. Зная, как можно быстро обанкротить ООО, я заключил договор с ИП. А такие проблемы и случились — как себе тогда напророчил. Чурсины приехали, подписали договор, быстро сделали фундамент. На нем мы возвели каркасный одноэтажный дом. Специально делали, чтобы в доме не было ни одного порога — так передвигаться удобнее.   А через год дом на таком фундамента еле заметно стал крениться. Наклон достиг двух градусов. Как дом наклонился, написали претензию Чурсиным. Последовала долгая переписка — живут они в Москве, а строят в Сочи. На июнь 2021 года назначили работы по выпрямлению дома, - вспоминает эту историю Александр Иванов.

Крен в 2 градуса был почти незаметным, но в будущем мог грозить неприятностями. Супруг Валерии Чурсиной, по мнению Александра, якобы пообещал ему, что сможет устранить крен с помощью домкратов. Работы пришлось перенести на несколько месяцев из-за того, что супруги Чурсины в это время, как оказалось, перебрались в Москву, что позднее было подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ о регистрации новой компании, принадлежащей Юрию Чурсину, и материалами первого судебного разбирательства в Адлерском районном суде.  

По Вацапу договорились о дне начала работ в июне. Я этот день к сожалению пропустил. У супруги были сложные роды - на свет третий ребенок появился. За домом пришлось присматривать маме, - продолжает свой рассказ Александр Иванов.

В июне 2021 года супруга Александра оказалась в роддоме. Поэтому наблюдать за строителями пришлось матери Александра Татьяне Ивановой. Что важно, подрядчик так и не предоставил Ивановым акт о выполненных работах, заявляет женщина. Подразумевалось, что Ивановы получат его позднее, но в итоге, когда стало ясно, что якобы работы пошли не так, как надо, строители просто покинули площадку, вспоминает женщина. А дом начал «трещать». По мнению Татьяны Ивановой, эти работы по подъему дома велись своеобразно. Женщина заявляет, что якобы дом поднимали не целиком, а частями, из-за чего, по ее мнению, по нему сразу пошли трещины.

- Июнь 2021 года для нашей семья выдался трудным. Это был первый месяц после похорон моего супруга, главы семьи. На фоне смерти я сама еще в себя не пришла. А тут приехали строители, которые взялись, как нам казалось, ликвидировать небольшие недоделки в построенном доме. Эти строители даже не представились. Я сразу сказала им, что дом они поднимают на перекос. Вначале плинтуса отошли, а потом появились такие трещины на стенах, что плитка начала рваться на стенах. С помощью домкратов они должны были этот дом поднять. В первый же день работ, когда они начали поднимать дом с первого угла, я сразу позвала мастера и спросила: «Что вы делаете? У нас в доме уже плинтус отошел». Он заверил все будет нормально. Я преподаю в медколледже (в Волгодонске — ред.) и человек далекий от строительства, и обычно доверяю специалистам, которые берутся за работу. Поэтому я два дня наблюдала за работами. А затем они молча уехали, ничего не сказав на прощание. Я пошла посмотреть и увидела трещины. Дом до сих пор в таком виде и стоит, - вспоминает Татьяна Иванова.

Когда домой из роддома вернулись супруги Ивановы, дом по их заявлению якобы начал разрушаться на глазах. Изначально в нескольких местах отошли плинтусы, затем появились сначала мелкие волосяные, а затем и более крупные трещины. Новый дом превратился в аварийную развалину, где жить опасно, а многодетная семья Ивановых с только что появившемся на свет младенцем на руках осталась без крова. Ивановым пришлось возвращаться в Волгодонск — в Сочи жилья у них уже не было.

В июле 2021 года аварийным дом обследовал эксперт. Вердикт экспертизы показал, что повреждение стен, перегородок и опорной плиты возникли в результате нарушении технологии подъема дома домкратами.

- По результатам обследования с учетом обнаружения следов смятия металлических балок опорной монолитной плиты и анализа выявленных дефектов, эксперт приходит к выводу, что повреждения стен, перегородок и опорной плиты возникли в результате нарушения технологии работ при подъеме жилого дома домкратами при выравнивании крена жилого дома и устранении осадки фундаментов (производство работ велось ИП Чурсиной В.А.),- - говорится в отчете судебного эксперта (специалиста) Анны Кательва (копия есть в распоряжении «Блокнота»).

По заявлению Александра Иванова, Чурсины якобы отказались устранять последствия своих работ. Более того, по мнению мужчины, их защита была выстроена на том, что якобы дом стал аварийный еще до того, как были произведены работы по выравниванию, которые, вдобавок, они якобы отказались подтвердить актом о выполненных работах.

- Когда приехали домой, были просто ошарашены. Были трещины, куда руки свободно входили. Далее начались суды. В первом суде вынесли решение в нашу пользу, в апелляции была назначена повторная экспертиза, где оценщик, когда я ему показывал фотографии до поднятия дома, он сказал, что эти фотографии есть в материалах дела. Хотя после постройки дома, мы уже вселились в него и вели нормальную жизнь, чему есть многочисленные свидетельства. Важно, что видимых повреждений конструкций дома из-за небольшого наклона не было! У каждой такой фотографии, сделанной в 2020 и 2021 годах до начала работ, есть свой электронный след и время, когда она была сделана. Но суд на стадии апелляции отказался принять эти фотографии в виду совершенно непонятых для меня причин. Теперь назначена кассация на 24 апреля, где мы надеемся, что судья дочитает наше дело до нужной страницы и назначит повторную экспертизу, которая примет эти фотографии, - говорит Александр Иванов.

В мае 2023 года Адлерский районный суд города Сочи постановил взыскать с индивидуального предпринимателя Валерии Чурсиной 7,2 миллионов рублей в качестве компенсации за приведение дома в аварийное состояние. Но этих денег Ивановы так и не увидели.

В апелляционной жалобе на решение суда в Сочи Валерия Чурсина указала на необходимость его отмены. Суд второй инстанции в Краснодаре 29 октября 2024 года встал на сторону строителей. Новый эксперт подтвердил, что дом выравнивали одним домкратом, но отметил, что это не могло стать причиной приведения строения в аварийное состояние, следует из материалов суда. Причиной же образования крена жилого дома и его разрушения, согласно заключению экспертизы, стало отсутствие инженерно-геологических изысканий перед началом строительства жилого дома, в том числе и перед началом возведения свай, а также отсутствие проектной документации на возведение жилого дома с описанием характеристик конструктивных элементов и расчета сбора нагрузок. Новая экспертиза, доводы которой были приняты судом, указала, что трещины в углах сопряжения монолитной опорной плиты и стен уже существовали до начала работ по выравниванию дома. Ивановы с таким решением не согласились. Теперь это дело рассматривается на кассации уже в Краснодаре.

Все эти годы Ивановы едва сводят концы с концами.

- Последние годы мы живем на мою военную пенсию. Последние новые кроссовки я в 2021 году покупал. Восстановить дом с таким доходом просто не представляется возможным. Сам дом, пока идут экспертизы и суды, мы тоже трогать не можем. С домом ничего не делаем, просто все щели и дырки запенили. У меня сейчас нерабочая группа инвалидности. Больше двух часов находиться от человека, который за мной ухаживает не могу. И устроиться на работу тоже не могу — это просто для здоровья небезопасны любые физические нагрузки. Занимаюсь с детьми по вечерам - и все... Даже не думал, что до такого доживу... И невозможно что-то дальше сделать с этим домом. По предыдущей экспертизе дом аварийный. Его нужно убирать под ноль и строить новый. Он непригоден для проживания, в нем просто опасно жить. И пока точка в этом деле не поставлена, даже участок продать нельзя. Если есть такие же инциденты с участием от этой фирмы ООО «ССТ» или ИП Чурсина, то нам можно объединить свои усилия. Это будет гораздо эффективнее, чем когда один человек борется с этой структурой. С нами можно связаться по электронной почте 5007773ai@mail.ru - говорит Александр Иванов.

«Блокнот» будет следить за развитием этой истории.

Константин Прибрежный

Подписывайтесь на нас в Телеграм