Собственники ЖК «Карандаш» не могут дождаться отопления после поручения экс-мэра Краснодара

Краснодарский проблемный ЖК «Карандаш» к 6 января продолжает существовать без отопления. По словам собственников, это не только ведёт к разморозке внутридомовой системы и протечкам, но и сводит на нет старания жильцов, которые ремонтируют свои квартиры.  

- Люди получили право собственности, но мы так и не можем сделать ремонт «от» и «до» по одной простой причине – у нас нет отопления. На первых этажах уже черная плесень поползла вверх. Она, как тараканы, может распространиться по всему дому. Нам бы этого не хотелось. Кроме того, сейчас наступают холода, - рассказывает представитель инициативной группы Эвелина Геннадьевна. – У нас своя крышная газовая котельная с отопительной системой горизонтального происхождения. Слить воду просто невозможно. Если она замерзнет, то конец всему. Треть однозначно разморозится и будут протечи.

Отметим, что в январе 2022 года бывший градоначальник краевой столицы Андрей Алексеенко поручал департаменту строительства организовать подписание необходимых документов для подачи отопления — заявлений и договоров до начала эксплуатации дома. Но по словам горожан, чуда не произошло.

- В дом по улице Фабричной начало поступать тепло. Застройщик заключал договор поставки с компанией «Газпром межрегионгаз Краснодар» для проведения пуско-наладочных работ и они были выполнены, - говорилось в пресс-релизе.

Получено было и разрешение Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию.

- Ладно, у меня есть крыша над головой. А остальные? Грядет зима, система полная воды. На сегодняшний день, температура воздуха в доме +3 градуса. Буквально хватит трех дней, чтобы она слетела полностью,—говорит женщина. – Также мы сами оплачиваем электроэнергию по коммерческим ценам. За свет вносим денежные средства, готовы и за газ, но нам его не поставляют, хотя цены там бешеные. Один месяц стоит 100 тысяч рублей при строжайшей экономии, а если по полной топить, то 300 тысяч рублей. Когда мы еще были дольщиками, застройщик подписал договор с условием, что мы оплачиваем. Уже с десяток протечек устранили за свой счет.

Редакция «Блокнот Краснодара» не раз обращала своё внимание на жилой комплекс «Карандаш».

Напомним, дом на улице Фабричной планировалось ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года. Затем срок разрешения на строительство был продлен до 27 июня 2022 года. По факту сам дом достроили в 2021 году. Однако Госстройнадзор нашел нарушения – объект не соответствовал проектной документации - у высотки должна быть большая подземная парковка, которую застройщик по какой-то причине «забыл» построить.

В середине мая суд в признании права собственности на дом краснодарцам отказал.

Горожане не сдались и пришли с гробом к дверям администрации Краснодарского края. Мэрия пообещала через оперштаб региона обратиться в Краевой суд с апелляцией.

21 июля наконец-то многолетняя борьба жителей злополучного дома закончилась - судебная коллегия в полном объеме удовлетворила иск жителей ЖК «Карандаш» о признании за ними права собственности на дом.

Алина Вдовенко