В Краснодаре достраивают новый микрорайон с низкой плотностью населения

Когда вы ищите жилье в новостройке, всегда хочется подобрать надежный и качественный проект, в котором комфортно. Другие важные критерии: цена и район. Расскажем, почему микрорайон «Южане» идеально соответствует высоким требования новоселов.

Новых домов в Краснодаре сейчас достаточно много, выбрать есть из чего. Поэтому требования к жилью у краснодарцев и гостей города высокие. Будущих новоселов всегда интересует вопрос цены, наличие садиков, школ, гипермаркетов и остановок общественного транспорта поблизости. Одна из проблем города – заторы на дорогах. Поэтому, обычно выбирают районы, где пробки минимальны. Кроме того, людей интересуют планировки в квартире, вид из окна, входные группы, детские площадки и т.д.

Многими преимуществами может похвастаться и микрорайон семейного формата «Южане» от строительной компании «Неометрия». Он отвечает запросам современного покупателя. Всего на территории площадью 10 га будет возведено 10 домов переменной этажности. Это обеспечит крайне низкую плотность населения. Общее количество квартир не будет превышать 2800.

На сегодняшний день застройщиком запущено строительство четвертой очереди комплекса на Западном обходе. Это четыре новых корпуса высотой 15 этажей. В 2023 году они станут завершающими в проекте «Южане». Параллельно строительная компания достраивает третью очередь, сдача которой запланирована уже в 2021 году. 

Рядом расположены муниципальные школы №16 и № 45, детский садик №204, а также несколько частных дошкольных учреждений. Напротив ЖК гипермаркет «Семейный Магнит», чуть в стороне «Лента». Для досуга и отдыха – ботанический сад имени Косенко. Также эта часть города удобна студентам Кубанского государственного аграрного университета.

Микрорайон обладает существенным транспортным преимуществом. Жильцы, выезжая со двора, сразу оказываются на Западном обходе – одной из важнейших в этом округе дорожных артерий. Отсюда удобно добираться как в северную, южную и центральную части Краснодара, так и покидать город, отправляясь на побережье. Кроме того, по проекту здесь планируют закончить дорогу-дублер, что разгрузит автомобильный трафик.

Улица Красных Партизан, по которой «южане» добираются в центр, хоть и нагруженная, имеет высокую пропускную способность – автомобилей много, но они движутся, а не стоят. С автобусной остановки, которая находится на выходе из микрорайона, можно уехать в нескольких направлениях. Сюда заходят 22, 24, 75, 105а и 710 маршрутки, а также автобус 140а. К примеру, жители ГМР и микрорайонов вокруг парка «Краснодар» тратят значительное время на дорогу из-за более узких дорог.

Кроме того, микрорайон имеет хорошее соседство. Рядом располагается элитный коттеджный поселок. Преимущество заключается в эстетике. Высота частных домов не превышает двух этажей, что позволяет «южанам» в ясную погоду любоваться не соседними окнами, а горами Кавказа. 

Первые две очереди выполнены согласно концепции «Безопасная среда»: закрытые дворы без автомобилей внутри. Вход на территорию осуществляется с помощью современных IP-домофонов с поддержкой видеосвязи: посторонний гость не пройдет. Это упрощает прогулки с детьми, а также повышает безопасность в целом.

Дома «южан» стали украшением Западного обхода – красивые монолитные комплексы с яркими цветными акцентами создают настроение даже в пасмурный день. Все очереди объединяет единая концепция и стилистика, благоустроенные дворы и современные детские площадки. В подъездах устроены входы на уровне земли, создана удобная навигация и колясочные помещения. Там не только можно оставить велосипед, самокат или коляску, но и помыть руки и лапки питомцу. В добавок в микрорайоне планируется трехуровневая спортивно-игровая площадка с ворк-аут и зоны отдыха.

Напомним, что компания «Неометрия» начала строительство микрорайона «Южане» в 2017 году. Две из четырех очередей уже заселены жильцами.

ЖК «Южане» застройщик ООО «СЗ СТРОИТЕЛЬ ЮГА» с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф