Почти как в Дубае: эксперт посчитал среднюю цену недвижимости в Сочи

Портал Emirates.Estate провел еженедельный анализ проданной недвижимости в Дубае за период с 28 мая по 3 июня. Согласно результатам исследования, средняя стоимость жилплощади, проданной в прибрежной полосе составляет более 36 млн рублей.

Сочи – это уже почти Дубай. Только не по фешенебельности отелей или круглогодичной доступности моря. А по цене на жилье. Анализ цен на недвижимость показал, что разницы между краснодарским курортом и эмиратом почти нет.

Площадь жилых объектов при этом в среднем равна 143 кв.м. Следовательно, стоимость одного квадратного метра жилья на побережье знаменитого арабского курорта достигает 257 тысяч рублей за квадратный метр.

По данным портала, недвижимость в Центральном и Адлерском районе Сочи, расположенная в первой береговой линии, обойдется покупателю почти в 245 тысяч рублей за квадратный метр. Площадь большинства объектов в этой зоне составляет около 78 кв.м.

Дубай. Фото: pixabay.com

— Средняя стоимость «квадрата» в курортных городах отличается всего на 12,49 тыс. рублей, 257,2 против 244,7 тыс. рублей, — посчитали специалисты портала.

К слову, даже стоимость аренды сочинских парковок может «приятно» удивить. Жители ЖК «Жемчужина-2» в Сочи утром 8 мая сильно удивились объявлениям в подъезде. На них написано, что стоимость парковки увеличится с 2 до 20 тысяч рублей.

Результаты другого исследования показывают, что Сочи - самый дорогой город на рынке жилья в новостройках России. Краснодар занял второе место в рейтинге доступных цен на первичную недвижимость, сразу после Челябинска (48,7). Дальше идут Сургут (58,1), Ханты-Мансийск (62,7), Туапсе (62,8) и Горячий Ключ (66,9). А самое недоступное жилье, по мнению экспертов, в Сочи. Там необходимо выложить 144,3 средних зарплаты за однокомнатную квартиру в новостройке.

Анастасия Печаткина