На Кубани инвалида пытаются лишить единственного жилья после смерти отца

В городе Сочи Краснодарского края недееспособного инвалида Сергея Оганесяна и его мать Марину Дутову пытаются лишить жилья и земельного участка родственники их покойного отца и гражданского мужа. Лазаревский районный суд отказал в удовлетворении требований Марины Дутовой, которая хотела оформить в собственность недвижимость, чтобы и дальше жить там с сыном, о котором она заботится уже 27 лет. Женщина обратилась с апелляционной жалобой в Краснодарский краевой суд.

Предметами имущественного спора стали земельный участок в ЖСТ «Чаевод» Лазаревского района Сочи и стоящий на нём дом, а также квартиры на улице Чайковского. Марина Дутова рассказала, что после смерти её гражданского мужа в 2022 году она решила переоформить землю, дом и квартиру на себя и исключить их из наследства супруга, так как является опекуном их недееспособного сына и, по её словам, вкладывала в недвижимость собственные средства. Для этого женщина обратилась в Лазаревский районный суд с иском о признании недействительными сделки о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и договора купли-продажи квартир», а также признании права собственности на дом.

При этом позже Марина Дутова заключила с матерью покойного мужа мировое соглашение, которое предусматривает «признание недействительными сделок по приобретению имущества и имущественных прав, сторонами которых в том числе являлись ответчики». За счёт этого спорные объекты были исключены из наследства. И хотя недееспособный сын Марины выступал в качестве ответчика, так как является наследником, женщина, по её словам, действовала строго в его интересах, ведь она является его опекуном. Им важно было оставить за собой жильё.

Однако родственники мужа после мирового соглашение всё же решили заполучить себе долю в собственности на дом, где проживает женщина и её сын-инвалид. Решение Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции не удовлетворило бабушку недееспособного Сергея Оганесяна и она, по словам Марины Дутовой, обратилась в Верховный суд РФ, чтобы отменить мировое соглашение. При этом родственница заявила, что Марина якобы обратила указанное соглашение в свою пользу и действовала против интересов собственного недееспособного ребёнка, а также пропустила сроки исковой давности на оспаривание совершенных сделок.

Но в итоге Верховный суд РФ выявил «допущенные при рассмотрении дела судом первой инстанции и кассационным судом общей юрисдикции существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов». На основании этого Верховный суд вынес решение об отмене определения Лазаревского районного суда Сочи от 30 декабря 2022-го и судебной коллегии по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции от 28 июля 2023-го и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Свой отзыв на иск Марины Дутовой дало министерство труда и соцзащиты, которое привлекалось в качестве третьего лица, так как Сергей Оганесян недееспособен. В документе указано, что «требования Марины Дутовой могут быть удовлетворены в случае предоставления женщиной доказательств, свидетельствующих о её праве на спорное недвижимое имущество». В связи с этим министерство в 2024 году просило суд «оценить предоставленные истцом доводы и письменные доказательства и принять законное и обоснованное решение».

Однако решением Лазаревского районного суда Сочи от 25 сентября 2024 года исковые требования женщины снова были отклонены.
После этого Марина записала обращение к главе Следкома России с просьбой о помощи в разрешении вопроса. В нём она рассказала, что родственники мужа пытаются завладеть долей дома, который принадлежит ей и её сыну-инвалиду. Кроме того, женщина заявляет, что родственники якобы изготавливают поддельные документы, говорится в пресс-релизе Информационного центра СКР. По данному факту следственными органами организована процессуальная проверка.

Также женщина вместе со своим адвокатом подготовила апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции по гражданскому делу. Её рассмотрят 11 февраля в Краснодарском краевом суде. Женщина надеется, что суд встанет на её сторону, а родственники покойного мужа перестанут претендовать на часть дома и дадут им с сыном спокойно жить.

Аглая Туманова

Больше новостей в нашем Телеграм.


Новости на Блoкнoт-Краснодар