Почти два миллиона рублей: кому и сколько положена субсидия на жилье в Краснодаре

Эксперт напомнила о работающей в стране программе субсидирования, участники которой могут рассчитывать на существенную помощь от государства при покупке недвижимости в Краснодаре. Суммы выплат могут достигать 1,7 млн рублей.

Разумеется, рассчитывать на субсидию могут не все. Выдача государственных средств строго регламентирована, информация о ней опубликована на сайте мэрии Краснодара. Программа называется «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Она действует на территории муниципального образования город Краснодар. Эксперт по недвижимости Юлия Филидис настоятельно рекомендует ознакомиться с ней всем молодым семьям, приводя пример из практики.

- В 2020 году обратилась семья из шести человек: двое взрослых и четверо детей. На тот момент им была выделена социальная выплата из краевого бюджета в размере 1,01 млн рублей. Данная сумма предназначалась для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. Они искали квартиру в строящемся доме. С учетом требования закона о минимальной норме - не менее 10 кв.м на каждого члена семьи - необходимо было приобрести квартиру не менее 60 «квадратов» (без учета холодных помещений), — рассказала Юлия.

Даже в условиях цен 2020 года эта задача казалась непростой, но выполнимой. По договору долевого участия в строительстве семьей была приобретена квартира общей площадью 63,55 квадратных метров стоимостью 2,6 млн рублей.

— Работа агента призвана снизить уровень стресса клиента и избавить его от аналитики рынка, поисков подходящих объектов и ведения переговоров по цене с продавцом. Сегодня прошлогодних цен уже не существуют. Однако нужно учитывать, что и соцвыплата в этом году выше, — добавила Юлия.

Так, по данным мэрии, размер выплаты в 2021 году в Краснодаре для молодых семей составляет:

- из 2-х человек (супруги) - 592 691,4 руб.,

- ️из 2-х человек (мать + ребенок) - 691 473,3 руб.;

- из 3-х человек - 889 037,1 руб.;

- ️из 4-х человек - 1 185 382,8 руб.;

- из 5-ти человек - 1 481 728,5 руб.;

- из 6-ти человек - 1 778 074,2 руб.

— В этом году ценник на жилье сильно подскочил. Вписаться в небольшой бюджет с учетом всех требований программы по квадратным метрам довольно непросто, но реально, — рассказала Юлия Филидис. — У меня есть бесплатная методичка или чек-лист «Обеспечение жильем молодых семей», по которой я работаю со своими клиентами. Затягивать с решением не стоит, поскольку льгота представляется гражданам до 35 лет. Да и цены на вырастут, пока государство примет и рассмотрит документы на субсидию.

Адрес офиса:

г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 20/1, офис 403.

Телефон: +7(989)801-42-84

Юлия Филидис @julia.filidis_krd/

Дмитрий Черногузов

НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ФИНАНСОВОЙ УСЛУГОЙ