Общество,
01.02.2022 09:55
«Временные» земельные участки снимут с кадастрового учета на Кубани с 1 марта
pxhere.com
Читайте также:
- Ничего эпичного: десять маломобильных жителей эвакуировали из хутора Веселого (01.02.2022 09:10)
- Сбор на 121 млн закрыт: Ройзман спас мальчика из Краснодара со СМА (01.02.2022 08:09)
- В поисках любви: краснодарки вышли на улицу с ледяными сердцами в преддверии 14 февраля (01.02.2022 07:30)
С 1 марта «временные» земельные участки в Краснодарском крае снимут с кадастрового учета, их статус изменится на «архивный», сообщает пресс-служба Кадастровой палаты региона.
«Временный» статус не присваивается участкам с 2017 года. С 2008 года он присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус «аннулированный», а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) становится «архивной». Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права.
Временный характер сведений в Едином государственном реестре недвижимости об образованных объектах недвижимости сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.
"Если землепользователи не зарегистрировали право на „временный“ земельный участок, то нужно успеть это сделать до 1 марта 2022 года, чтобы не „потерять“ внесенные в ЕГРН сведения. Если землепользователи не обратятся за регистрацией в Росреестр, то, конечно, не лишатся земельных участков, ведь снятие с кадастрового учета не означает, что участок будет изъят — для этого должны быть серьезные основания, например, если через суд доказан случай грубого нарушения использования земли или с согласия правообладателя. После 1 марта весь процесс оформления земельного участка придётся начинать заново: обращаться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, затем подавать заявление в Росреестр о государственном кадастровом учете земельного участка", - комментирует замруководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Алексеевич Чернобровенко.
Далее земельный участок будет поставлен на государственный кадастровый учет с новым кадастровым номером. В связи с этим возникнет необходимость изменения правоустанавливающего документа в органе власти, который осуществляет распоряжение земельными участками. Восстановление сведений о „временных“ земельных участках не предусмотрено законодательством. Росреестр рекомендует не терять времени, оперативно зарегистрировать права и иметь возможность распоряжаться своим земельным участком в полном объёме и без дополнительных хлопот».
«Временный» статус сведений о земельном участке означает, что процедура государственной регистрации права не завершена. Чтобы изменить статус «временного» земельного участка на актуальный, правообладателям необходимо до 1 марта собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на такой земельный участок (при наличии оснований), в том числе право аренды, если участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен по договору аренды.
Тат Гаспарян
Новости на Блoкнoт-Краснодар
«Временный» статус не присваивается участкам с 2017 года. С 2008 года он присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус «аннулированный», а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) становится «архивной». Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права.
Временный характер сведений в Едином государственном реестре недвижимости об образованных объектах недвижимости сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.
"Если землепользователи не зарегистрировали право на „временный“ земельный участок, то нужно успеть это сделать до 1 марта 2022 года, чтобы не „потерять“ внесенные в ЕГРН сведения. Если землепользователи не обратятся за регистрацией в Росреестр, то, конечно, не лишатся земельных участков, ведь снятие с кадастрового учета не означает, что участок будет изъят — для этого должны быть серьезные основания, например, если через суд доказан случай грубого нарушения использования земли или с согласия правообладателя. После 1 марта весь процесс оформления земельного участка придётся начинать заново: обращаться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, затем подавать заявление в Росреестр о государственном кадастровом учете земельного участка", - комментирует замруководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Алексеевич Чернобровенко.
Далее земельный участок будет поставлен на государственный кадастровый учет с новым кадастровым номером. В связи с этим возникнет необходимость изменения правоустанавливающего документа в органе власти, который осуществляет распоряжение земельными участками. Восстановление сведений о „временных“ земельных участках не предусмотрено законодательством. Росреестр рекомендует не терять времени, оперативно зарегистрировать права и иметь возможность распоряжаться своим земельным участком в полном объёме и без дополнительных хлопот».
«Временный» статус сведений о земельном участке означает, что процедура государственной регистрации права не завершена. Чтобы изменить статус «временного» земельного участка на актуальный, правообладателям необходимо до 1 марта собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на такой земельный участок (при наличии оснований), в том числе право аренды, если участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен по договору аренды.
Тат Гаспарян
Новости на Блoкнoт-Краснодар
