Южные регионы России ждёт деприватизация земель

Юг России, по мнению экспертов, может накрыть волна деприватизации земель. Это стало возможным, когда Конституционный суд РФ принял отказные определения по делам о законности приватизации в 1990-х ряда зданий и земельных участков в Саратовской области. Таким образом, закреплена практика исчисления срока давности с момента прокурорской проверки. Теперь важна не дата приватизации объекта, а время, когда прокуратура решила проверить законность данной процедуры.

Сотрудники прокуратуры могут заняться делами о реприватизации земельных участков, где возможны коррупционные или иные серые схемы. Аналитики Генпрокуратуры считают, что таких нарушений довольно много на Юге России: в Краснодарском и Ставропольском крае, Ростовской области.

Самими уязвимыми в данной ситуации оказались частники, которые купили землю через торги после банкротства сельхозпредприятий, заводов, МУПов, совхозов. Ожидается, что прокуратура выяснит, были ли торги реальными, не нарушались ли интересы муниципалитетов при процедуре банкротства, не занижена ли цена, кто входил в цепочку собственников.

Уже есть несколько резонансных дел о деприватизации. Так, с иском о сносе ряда коттеджей и одного гостевого дома в селе Ольгинка обратилась в суд прокуратура Туапсинского района. По данным ведомства, землю незаконно передали в собственность. Теперь её хотят вернуть в собственность государства. В списке ответчиков, которые владеют коттеджами, указаны 53 человека, в том числе и «золотая судья» Елена Хахалева.

За этим кейсом стоит особенно внимательно понаблюдать бывшим руководителям обанкроченной птицефабрики «Кубань» в Усть-Лабинске. На месте разорившегося агропредприятия возвели элитные дома «эффективные менеджеры». Землю птицефабрики получили путем банкротства «Кубани», сообщает ИА EADaily.

Также в декабре 2024 года Генпрокуратура подала иск в Арбитражный суд Ростовской области с требованием изъять в доход государства 100 процентов долей компании «Родные поля». Утверждается, что при заключении сделок были допущены нарушения законодательства о стратегических предприятиях и иностранных инвестициях. Этот иск суд удовлетворил. Доли передали государству.

В этом году Верховный суд РФ разбирается в делах об оспаривании выделения земельных участков под ИЖС в Анапе. Утверждается, что процедура проходила с нарушениями. Теперь прокуратура требует возврата участков в госсобственность.

Тем временем Гражданская коллегия Верховного суда занимается вопросами оспаривания прав на землю, выделенную в Сочинском нацпарке. Прокуратура добивается изъятия участков из частных рук и передачи их в федеральную собственность, так как они расположены в пределах особо охраняемой природной территории.

Благодаря снятию ограничения в виде исковой давности появилась и возможность деприватизации стратегически важного предприятия кубанской столицы – «Краснодарского завода металлоконструкций». Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Апелляционного суда Краснодарского края, по которому в пользу государства истребованы здания и участки завода.

Аглая Туманова


Новости на Блoкнoт-Краснодар