Проверка квартиры без юриста способы
Покупка квартиры является ответственным мероприятием, успешное завершение которого возможно лишь при условии соблюдения правил проведения процедуры. Большая часть жителей РФ имеют скромные знания в данной сфере и предпочитают экономить на услугах юристов, поэтому мошенники, получающие доход с нелегальной продажи жилых помещений, прекрасно пользуются этим моментом. Чтобы избежать обмана и финансовых издержек, рекомендуется проводить проверку выбранного объекта до момента покупки, используя услуги этого сайта https://rosreestr.net или самостоятельно.
Самостоятельная проверка
Это экономичный вариант, используя который, можно не тратить деньги на оплату услуг юриста. Но при этом вам придется потратить много собственного времени на посещение различных инстанций и ожидание в очередях. В процессе проверки вам придется дать оценку следующим моментам:
- Предыдущие сделки. Обращайте внимание на то, сколько сделок было проведено с квартирой. Если жилье постоянно меняло владельцев под предлогом проведения сделок купли-продажи, дарения или наследования, стоит насторожиться. Обычно такие схемы используют мошенники, чтобы замести следы;
- Собственник квартиры. В роли продавца может выступать или собственник, или его доверенное лицо. Обязательно следует проверить, является ли продавец дееспособным. Если нет, значит он не имеет права на продажу недвижимости. В противном случае сделка впоследствии может быть признана судом незаконной и расторгнута без возвращения затраченных денежных средств покупателю;
- Залог и арест. Это не менее важный момент, чем все предыдущие. Имущество, арестованное банком по причине невыплаты долга или оставленное обладателем вместо залога, не может быть продано или куплено. Прояснить данный момент можно вот тут https://rosreestr.net/proverit-kvartiru;
- Прописанные лица. На момент покупки квартиры ни один жилец не должен быть прописанным на квадратных метрах. Несовершеннолетние не могут быть выписаны без согласия опекунского совета. Другие прописанные в квартире также не подлежат выписке без их согласия.
Также следует обратить внимание на наличие или отсутствие долгов перед управляющей компанией, ресурсоснабжающими компаниями и по капитальному ремонту.
Альтернатива самостоятельным проверкам
Если вы не желаете тратить собственное время на длительные выяснения, обратитесь за помощью к специалистам. Воспользовавшись услугами проверочного сервиса, можно в официальном порядке получить выписку из ЕГРН с печатью Росреестра.
Помимо проверки квартир посетители сервиса https://rosreestr.net/proverit-uchastok также могут заказать выписку для проверки земельного участка. Все манипуляции проводятся в режиме онлайн.
Чтобы получить нужные данные, укажите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
