Ветеран труда ждёт убийц: у 80-летней краснодарки «отжали» единственное жилье

Как стало известно 22 июля, в Краснодаре 80-летняя бабушка рискует остаться на улице из-за долга своей внучки перед офисом микрозаймов. У пожилой женщины практически отобрали квартиру, несмотря на то, что никаких документов старушка не подписывала. Узнала она о том, что квартира перешла в чужие руки, только после визита нового собственника – ни на одно судебное заседание бабушку не приглашали. Единственная возможность для нее сейчас – восстановить в судебном порядке пропущенный срок на подачу жалобы, однако и в этом бабушке отказывают.

Людмила Михайловна Ковалева приехала в Краснодар в 2014 году. Женщина имеет звание Ветерана труда, всю жизнь она работала, и, как сама отмечает, на жилье заработала сама. У пенсионерки из ближайших родственников осталась одна дочь и внучка. Сын – моряк дальнего плавания, погиб.

«Я новый хозяин, ваши документы аннулированы»

- Квартиру я купила, когда дом еще только строился. За все полностью заплатила сама. Еще даже крыши не было. Получила ключ, сама сделала ремонт в квартире, - рассказывает Людмила Михайловна.

О том, что квартира перешла к другому собственнику, она узнала примерно год назад.

- Пришел молодой человек, я его даже на лицо не запомнила. Сказал, что он хозяин этой квартиры. Я говорю, как хозяин, у меня же все документы есть. А он говорит, что они у меня все аннулированы. Ничего не сказал, не выселял меня, только объявил, что он хозяин. Со смешком, со смешком и ушел, улыбаясь. Никакие бумаги мне не показал. Я его из квартиры выставила. Затем наняла адвоката. Вот он все документы и нашел, - поделилась бабушка.

Женщина отмечает, что никакие документы по передаче единственной квартиры не подписывала, и повестки в суд ей не приходили. Отметим, что в документах суда, которые есть в распоряжении редакции «Блокнота Краснодара», никаких повесток тоже нет.

- С лета 2021 года ко мне стали приходить различные люди, вроде как им квартиру перепродавали, всегда разные люди приходили. Квитанции стали приходить на чужое имя. Я звоню, спрашиваю, почему на чужое имя квитанции приходят. Мне говорят, вы, наверное, ипотеку взяли и не выплатили. Я говорю, ничего подобного, у меня все документы есть, я никакой ипотеки не брала. И вот до осени все время приходили. Глазок мне выдавили, угрожали выкинуть меня из квартиры, молчком отрезали провода мне. Придут, отрежут – у меня света нету, - рассказывает Людмила Михайловна.

Пенсионерке даже пытались поменять дверь, когда ее не было дома. Сейчас она оставляет ключ соседке, если нужно куда-то отойти. Жильцы подъезда в курсе ситуации. Ведь женщина может просто не попасть домой, когда вернется. Поэтому и в больницу бабушка не ложится, несмотря на состояние своего здоровья.

- Из дома выходить не боюсь. А чего мне боятся, мне 80 лет. Ну убьют – убьют, - Людмила Михайловна настроена «оптимистически».

Если старушку выгонят из квартиры, ей некуда будет идти, по документам она фактически уже стала бомжом.

- Придется квартиру снимать, а что делать, - сокрушается бабушка.

 

Так суд решил!

Пенсионерка наняла адвоката, чтобы тот помог ей разобраться в ситуации и понять, почему на ее жилье претендуют другие люди.

- Людмила Михайловна обратилась ко мне в прошлом году за помощью, после того как к ней приходил новый собственник и пытался ее выселить. Она не понимала, на каком основании вообще пошли все эти разговоры. После истребования необходимых документов из Росреестра, выяснилось, что право собственности перешло на основании определения суда. Какого – не было указано. Пришлось приложить достаточно усилий, чтобы всё это выяснилось. Оказалось, что в 2016 году было заключено мировое соглашение между микрофинансовой организацией ООО МО «Грейс» и внучкой Людмилы Михайловны Юлией, по условиям которого Юлия, как должник, обязалась выплатить долг в размере около 700 тысяч рублей. Однако обязательства в полной мере не были исполнены, и каким-то чудесным образом квартира моей доверительницы перешла в собственность микрофинансовой организации, которая в последующем ее перепродала другому лицу, которое затем также перепродало эту квартиру несколько раз, - пояснил адвокат Александр Александрович Гончаров.

Найти необходимые документы было действительно сложно. Во многих из них вместо фамилии Ковалева написано Коваленко, а в некоторых внучку Юлию и вовсе записали как дочь (документы имеются в распоряжении редакции).

Откуда ноги растут

В мае 2015 года у внучки Людмилы Михайловны Юлии возникли финансовые проблемы. Девушка решила взять кредит в размере 300 тысяч рублей. В интернете девушка нашла микрофинансовую организацию. При обращении по телефону ей объяснили, что для получения кредита необходим залог недвижимости.

Своей недвижимости у девушки не было, и тогда она обратилась к своей бабушке с просьбой оформить кредит на себя. Чтобы это сделать, необходимо было встретиться у нотариуса.

Бабушка с внучкой приехали на встречу. В силу возраста Людмилы Михайловны было предложено оформить кредит только на ее внучку. Представитель микрофинансовой организации потребовала предоставить согласие на залог квартиры. Согласие женщина подписала, но, когда прочитала следом подготовленный проект договора залога на ее квартиру и поняла, что может лишиться своего единственного жилья, категорически отказалась участвовать в этих схемах и подписывать сам договор не стала.

Как вспоминает сама пенсионерка, какие-то из бумажек она даже разорвала. Отказавшись подписывать документы, бабушка с внучкой уехали от нотариуса.

Тем не менее, спустя время девушке позвонили из микрофинансовой организации и сообщили, что ей одобрен кредит, приезжайте, мол, за деньгами. Юлия получила 300 тысяч рублей.

Как отмечает сама девушка, о существовании договора залога она узнала совсем недавно.

Начало этой истории «Блокнот Краснодара» публиковал ранее. Вернуть деньги в срок Юлии не удалось. На должницу подали в суд. И микрофинансовая компания, казалось бы, пошла навстречу Юлии и подписала с ней мировое соглашение. Отметим, что на заключение мирового соглашения сама Людмила Ковалева не была приглашена.

Девушку обязали платить по 50 тысяч рублей ежемесячно почти два года. В документе суда значился расчетный счет, куда было необходимо переводить денежные средства.

По словам самой Юлии, директор микрозаймовой организации якобы для удобства попросил ее переводить деньги на его личную карту. Как рассказала девушка, она исправно совершала переводы онлайн и считала, что погашала долг, а зря.

Как оказалось, юридически Юлия не платила, ведь на расчетный счет организации деньги не поступали.

Микрозаймовая организация воспользовалась этим и снова обратилась в суд. На основании определения суда об утверждении мирового соглашения в мае 2021 года квартиру пенсионерки переписали на юридическое лицо, а в июле уже продали физическому лицу.

Саму Людмилу Ковалеву об этом никто не уведомил. Женщина уже перенесла инфаркт, и каждый стресс ей сейчас дорого обходится.

Адвокат Людмилы Михайловны усмотрел в произошедшем множество нарушений. Также недавно была сделана экспертиза, которая показала, что подпись бабушки на документах – поддельная.

Главное для защиты Людмилы Ковалевой сейчас – выиграть время, чтобы доказать свою правоту в суде.

Единственный шанс вернуть квартиру – восстановить пропущенный срок на подачу жалобы

В настоящее время пенсионерка со своим адвокатом обратилась в суд с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на подачу жалобы – это ее единственный шанс отстоять свою квартиру, ведь женщина была даже не в курсе того, что по поводу передачи права собственности на ее жилье проходят судебные заседания.

- С 2016 года, когда было заключено мировое соглашение, до 2021 года, когда моя доверительница узнала о действиях с ее недвижимым имуществом, прошло почти пять лет. Срок на обжалование определения установлен 15 суток. Поэтому мы сейчас прикладываем все усилия, чтобы этот срок нам восстановили, чтобы мы могли доказать и обосновать все нарушения, которые были в отношении прав моей доверительницы со стороны судов. А именно то, что она не была уведомлена о слушании дела, не участвовала в деле и даже не была привлечена как сторона, участвующая при заключении мирового соглашения. Хотя ее права здесь были затронуты, ведь речь шла об ее недвижимости, - говорит Александр Гончаров.

Тем не менее суд отказывает бабушке в шансе доказать свою правоту.

- Мной были подготовлены соответствующие документы о восстановлении пропущенного срока на подачу жалобы и частная жалоба, которые были направлены в Первомайский районный суд. Первомайский районный суд сначала удовлетворил ходатайство о восстановлении срока на подачу частной жалобы, апелляционная инстанция также оставила это решение в силе. Однако Четвертый кассационный суд посчитал необходимым это решение отменить с направлением на новое рассмотрение. Пару недель назад тот же самый судья Первомайского суда, который изначально наше ходатайство удовлетворил, нам уже в восстановлении пропущенного срока отказал, - отмечает Александр Александрович.

Могли ли оказать за это время влияние на кого-либо из судей – неизвестно, ведь, если бабушке удастся отстоять свою квартиру, микрофинансовой организацией с большой вероятностью заинтересуются следователи, ведь речь может идти о крупном мошенничестве с их стороны.

Внучка Юлия уже подала в полицию заявление о привлечении к ответственности руководителя микрофинансовой организации по факту мошеннических действий обманным путем (копия заявления есть в распоряжении редакции). В заявлении указана и информация о банковских платежах, которые ежемесячно переводились руководителю организации. Заявление в полицию подала и сама пенсионерка.

Однако пока ответа от правоохранительных органов не поступало. Да и вообще, как говорят участники истории, получается замкнутый круг какой-то: в суде отправляют в полицию, а в полиции – в суд, ведь судебное постановление уже имеется.

Ветеран труда обратилась через редакцию к главе СК России Александру Бастрыкину с просьбой посодействовать в восстановлении справедливости.

Ксения Мальшакова

     

Новости на Блoкнoт-Краснодар